不低于2.4米。一般来说住宅层高要达到2.8米，考虑到后期还需要装修。一旦吊顶了之后或者地面还要铺设瓷砖，剩下的净空尺寸需要控制在2.4米以上。所以无论是卧室还是客厅，室内的净高不能够低于2.4米。若是厨房或者卫生间，净高不能够低于2.2米，要不然会影响到通风和采光的效果。

什么是室内净高？

所谓楼层净高指的就是楼面或地面以上，与上部楼板底面两者之间最小的垂直距离。用公式表示就是层高减楼板厚度等于净高，也就是层高与楼板厚度的差就称净高。

室内净空尺寸允许偏差范围

1、验收的时候，如果发现净空达不到要求，按照国家的标准，住宅层高需要达到2.8米，而卧室或者起居室的室内净高不能够低于2.4米，局部的不能够低于2.1米。而且局部净高的室内面积不能够超过整个室内使用面积的三分之一。

2、如果出现了误差，偏差要在±10毫米之间。如果超过范围太大，这样的房子验收是达不到标准的。

3、验收的时候，需要根据设计层高扣除天花板以及地面的装饰材料所得的结果。按照国家质量技术监督局发出的住宅设计规范的要求，这个层高是指楼面和地面之间垂直的距离，所以我们需要将室内的净高区分开来。

4、净高是指层高和楼板厚度的差，而一般来说商品房设置的楼板厚度是12~15厘米之间。测量了净高之后，要加上楼板的厚度，才是标准商品房的层高，能够判断是否符合了标准。并且在买卖合同当中，层高也做出了规范的要求，要与得出的数据做一下比较。

室内净高多少最舒服？

1、对于室内的净高高度国家都是有着明确规定的，一般高度都是不得低于2.5米的。一般住宅小区的房屋都会在2.7米左右，做吊顶的灯池也就会在2.5米左右了。城市里的楼房高度一般都会比较的矮，所以对于房屋的各种门的高度也是要有一定的限制。

2、而现在购买的房子一般的层高都会在2.8米的高度左右，这样就会出现很多的问题，那就是在吊顶了之后其层高只会有2.5米左右了，而根据住宅规范的要求来说一般室内的净高应该要在2.8米左右，而另外卧室和客厅餐厅的净高也是一定不能够低于2.4米的，而局部的净高也不能够低于2.1米，而所谓的局部净高其实就是指房间的下梁或者是楼板的区域，这些区域是屋子里使用面积的三分之一，而这些地方的净高一般不能够低于2.1米，对于厨房和卫生间的净高来说一般不能够低于2.2米，因此室内不同区域的净高标准也都是不一样的，在一定的范围之内则是最舒服的了。