小区名字带"苑"的通常是指园林式住宅小区，这类小区的建筑风格以园林景观为主，建筑物周围种植有各种花草树木，同时小区内还有各种公共设施和休闲娱乐场所，如游泳池、健身房、儿童游乐场等，居住环境舒适、便利，适合居住和生活。

苑是什么级别的小区？

一般苑不能显示级别，小区的名字和级别之间的并没有关系。不过苑一般代表回迁，城代表大盘，园代表刚需，府表示轻奢。另外，苑不代表具体类型的房子，它通常是指古代帝王的花园，而居住地起名叫苑显得豪华气派。现在有不少小区后缀为苑通常是说明这个小区里面有花有草，环境不错。

为什么小区叫苑？

苑泛指园林，花园，小区后面加个苑，估摸着一个好听，第二个说明这个小区里面有花有草，环境不错。苑是指古代帝王的花园，居住地起名叫苑显得豪华气派。

苑的意思是帝王的花园。古代宫廷常有建有宫室的园林，又称宫苑。大的苑广袤百里，有天然植被、野生或畜养飞禽走兽，并建有居住、游乐、宴饮用的宫室建筑群。小的苑筑在宫中。此外，还有建在郊外或其他地方的离宫别苑。

怎么选择一个适合居住的小区？

1、楼间距：楼间距越大，品质越高，私密性越好，采光通风越好，购房者在买房时一定要仔细询问。

2、车位比：一般小区，车位比达到1：0.6就可以了，高档别墅一般要在1：2以上才够用。

3、绿地率和绿化率：绿地率和绿化率是不同的概念，一般小区的绿地率不能低于30％。有的开发商喜欢说“绿化率”，是因为绿化率的计算相对模糊。

4、进深：现在很多户型的进深都在12米以下，一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10．5至12米之间比较合适。

5、得房率和公摊面积：一般多层得房率在80％以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70％左右。得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄，高层公摊系数一般在0.18－0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11－0.16之间。