1、城市规划和建筑标准的变化，使得现代建筑更加注重高层建筑和开放式的空间设计，骑楼的设计和功能已经不再适应现代城市的需要。

2、城市管理部门为了维护城市美观和安全，对骑楼的建造进行限制和管理。

3、骑楼的建造需要占用城市道路的空间，而现代城市交通的流量日益增加，这使得骑楼的建造变得更加困难。

因此，骑楼作为一种传统建筑形式，逐渐被现代城市所取代。

骑楼式建筑特点？

骑楼（在粤语中亦可引伸为“露台”），潮州人称为五脚砌，闽南语称亭仔脚，是具有浓厚的华南特色的中式建筑设计。建筑物一楼街道的部分建成行人走廊，走廊上方则为二楼的楼层，犹如二楼“骑”在一楼之上，故称为“骑楼”。现时的骑楼一般地下（一楼）用于经商，二楼以上住人。骑楼既可防雨防晒，又便于展示橱窗，招徕生意。

骑楼的功能有些什么样的特点？

骑楼是城镇沿街建筑，上楼下廊。骑楼下廊，即人行道，叫“五骹基”。这个名称与东南亚(印尼等地)的叫法有渊源关系。骑楼下的廊，遮阳又防雨，既是居室(或店面)的外廊，又是室内外的过渡空间。漳州城区和各县县城这种建筑不少，尤其是城区的厦门路、青年路、北京路，沿街均是骑楼，至今保存完整。

骑楼的功能，综合起来有下列五点：

1、挡避风雨侵袭，挡避炎阳照射，造成凉爽环境；

2、骑楼发端于改善生活环境，进而成为商业谋生的场所，以商业活动为主，表现出开放意识和洋为中用的创造性思维；

3、连廊连柱，立面统一，连续完整，中西合璧，多元共存的独特风貌；

4、冲破了居家单门独户的束缚，变成顾客的共享空间，并体现相互尊重的现代意识。走在骑楼下，自在闲适，温馨亲近，脚无沙尘，清洁整齐，透出关心互动良好的人际关系；

5、有浓郁的生活气息，成为品茗、聊天、纳凉、会客、交流信息、晚间凉眠的地方。还是小孩做作业、跳橡皮筋等玩耍的空间，反映了厦门商业文化与社会文化的地域特色。