1、地理位置偏远：鹤岗市位于黑龙江省东部，距离省会哈尔滨市较远，交通不太便利，这使得房地产的开发和销售受到影响。

2、经济发展缓慢：相对于其他城市，鹤岗市的经济发展水平相对较低，市场需求不足，房地产市场相对冷清。

3、人口流失严重：近年来，鹤岗市的人口流失比较严重，导致房地产市场供需失衡，房价相应走低。

4、土地资源有限：鹤岗市的土地资源有限，房地产供应量不够，房价相对较低。

我们在购房时，要如何挑选开发商？

1、重点关注目标开发商

如果购房者有看中的地段的话，那么就需要搜集附近新楼盘的开发商的相关资料。开发商的发展历史、新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于开发商的一些报道可以多关注，是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

2、搜索网上评价

现如今的网络非常发达，购房者在挑选开发商的时候可以在网上搜索一下关于该开发商的评价，如开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况等等。另外，对于开发商的一些报道也可以多加关注，看看有没有出现过与业主之间的纠纷，尤其要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决办法。

3、看开发商的资质等级

在挑选开发商时，购房者可以关注该开发商的资质等级，根据规定，开发商的资质经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级这5个等级。也就是说，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，后期交房的质量与服务得到保障的概率也会大大提高。

4、实地考察楼盘

实地考察楼盘对于购房者来说非常重要，购房者不仅要去售楼处听销售人员如何推销，也要从侧面了解项目。可以通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。