团购买房是近年来兴起的一种购房方式，其通过多人集资共同购买房屋，实现以更低的价格获取更好的房产。而在今年，团购买房已经在近20个城市得到了官方支持，让购房者们更加能够享受到其带来的优惠。此外，部分城市的团购买房还可以突破备案价跌幅限制，进一步降低购房者的买房成本。

一、团购买房为何受欢迎？

首先，团购买房可以降低购房者的买房成本。因为团购买房的方式是多人共同出资购买房产，而这些出资人可以享受到更低的房价。其次，团购买房可以让购房者们更快地拥有自己的房产。因为团购买房的方式可以让购房者们更快地筹集到购房资金，从而更快地拥有自己的房产。

二、哪些城市支持团购买房？

目前，已有近20个城市支持团购买房。据不完全统计，今年以来，至少包括河南荥阳、江苏盐城、四川内江、河南济源、四川资阳、吉林长春、河南驻马店、安徽亳州、河南洛阳、安徽铜陵、河南漯河、浙江杭州、陕西安康、新疆乌鲁木齐、广东惠州、福建宁德、安徽滁州等近20城发布“购房团购”相关政策及活动。此外，一些城市还提供了补贴和优惠政策，为购房者提供更多的购房优惠。

三、团购买房如何突破备案价跌幅限制？

有些城市的备案价跌幅限制非常严格，导致购房者的折扣空间十分有限。然而，通过团购买房的方式，购房者们可以突破备案价跌幅限制，以更低的价格购买房产。

具体而言，购房者们通过团购买房的方式，可以在团购买房的平台上集资购买房产。如果购房者们购买的数量足够多，那么他们可以获得更多的折扣。而这些折扣可以用来抵消备案价跌幅带来的影响，让购房者们以更低的价格购买房产。

四川资阳发布楼市新政，明确鼓励房企以团购模式销售，同时，优惠价格不计入备案价跌幅范围。

去年，部分城市的团购优惠更广，最低房价优惠力度达30%。按照广西梧州市政府于2022年9月25日印发的政策，2022年底前，参加团购优惠活动的商品房优惠幅度不超过备案价格的30%，并报梧州市住房和城乡建设局审批。

四、团购买房需要注意什么？

虽然团购买房的方式可以为购房者们带来很多优惠，但购房者们在选择团购买房的平台和项目时，也需要注意一些问题。首先，购房者们应该选择正规、信誉良好的团购买房平台，以保证自己的购房安全。其次，购房者们应该对团购买房的项目进行仔细的调查和分析，以确保自己购买的房产符合自己的需求和预期。

值得注意的是，在各地支持团购打折的同时，也有房企因降价被暂停网签。5月6日，网上传出一份由江苏省昆山市住房和城乡建设局下发的《关于昆山嘉宝网尚置业有限公司、昆山长泰置业有限公司违规行为的通报》的文件。

文件显示，昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中，擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。对于上述项目我局已要求立即整改，暂时关闭网签（待整改结束后予以开通），并已将其不良行为计入年度诚信档案。

团购买房是近年来兴起的一种购房方式，其通过多人集资共同购买房屋，实现以更低的价格获取更好的房产。而在今年，团购买房已经在近20个城市得到了官方支持，让购房者们更加能够享受到其带来的优惠。此外，部分城市的团购买房还可以突破备案价跌幅限制，进一步降低购房者的买房成本。因此，团购买房对于许多购房者来说，是一种很有吸引力的购房方式。