一般来说，二手房的先后顺序应该是先净宅再搞装修。因为净宅是清洁卫生、消毒杀菌等工作，可以确保房屋卫生和安全，而装修则是为了美化居住环境和提升居住舒适度。如果先进行装修，可能会破坏净宅的效果，还可能对装修材料造成影响，增加后续清洁和维护的难度和成本。因此，在进行二手房装修前，最好先做好净宅工作。

二手房如何装修？

二手房装修是一个非常复杂的过程，需要考虑很多因素，包括房屋结构、面积、朝向、家庭成员数量、家庭生活方式、装修预算等等。

一、规划和设计

在进行二手房装修前，首先需要进行规划和设计。规划和设计阶段需要考虑的问题包括：

家庭成员数量和生活方式：考虑家庭成员的数量和生活方式，有没有小孩或老人等特殊情况。比如，如果有小孩，需要考虑儿童房的设计；如果有老人，需要考虑卫生间的安全性。

房屋面积和布局：考虑房屋面积和布局，确定哪些空间需要进行装修。同时，需要考虑房间的通风、采光等因素，以及墙体、门窗、梁柱等结构是否需要改动。

装修风格和色彩搭配：根据家庭成员的喜好和生活方式，选择合适的装修风格和色彩搭配。比如，如果家庭成员喜欢简约风格，可以选择白色、灰色等基础色系；如果喜欢温馨风格，可以选择暖色系。

二、装修材料的选择

在进行二手房装修时，材料的选择非常重要。建议选择质量好、环保的材料。材料的选择需要考虑的因素包括：

1、墙面材料：可以选择墙纸、涂料、贴瓷砖等材料。建议选择环保、易于清洁的材料。

2、地面材料：可以选择地砖、木地板、地毯等材料。需要考虑材料的美观度、防滑性、易于清洁等因素。

3、橱柜和家具材料：建议选择耐用、环保的材料。比如，橱柜可以选择实木，家具可以选择环保板材。

三、装修预算的控制

进行二手房装修时，装修预算的控制非常重要。需要根据家庭实际情况和装修需求，合理制定预算。预算需要包括材料费、人工费、设计费、设备费等。建议在选择材料和装修公司时，多比较价格和服务质量，以获得更好的性价比。

四、装修注意事项

在进行二手房装修时，还需要注意以下事项：

1、要根据规划和设计方案进行装修，不要随意改变预定的装修方案。

2、要选择正规、有资质的装修公司进行装修，避免被一些不良装修公司坑骗。

3、要注意施工中的安全问题，特别是在进行电气、水暖、燃气等方面的施工时要特别小心。

4、要及时与装修公司沟通，了解装修进度，避免出现不必要的误解或纠纷。