不建议买1层、顶楼、设备层和腰线层，主要原因如下：

1、一楼采光不好，容易受潮，如果离马路近的话，灰尘和噪音非常大。

2、顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

3、设备层的设备噪音、机械振动非常大，会影响居住环境。同时设备层下一层也要避开。

4、腰线层位于4至6层左右，腰线层对房子采光会造成一定影响，在一定程度上会积水，也存在一些安全隐患。

11层选6楼还是7？

11层小高层，如果要买房的话，肯定是7楼好了。7楼距离地面20米，接地气，同时又不会有恐高反应，7层位置刚好是11层高度的黄金比例分割位置，也是一颗大树树冠的上面，景观别致，视野开阔，风景独特。一般顶层都会有机房，而7层距离11层的顶层较远，没有任何影响。

加上7赋予七上八下的意思，象征事业蒸蒸日上，财运亨通兴旺。七月七还是中国最美的七夕情人节，阳光有7种颜色，所以叫七彩阳光七彩世界。每周有7天，第7天是礼拜天，做祈福休息。佛教里面7是最高地位，所以佛塔最高是第7层，古代文化以七言绝句为主，天文上有北斗七星，世界有七大奇迹，人有七情所以从宗教、文化、天文、自然来讲，7被寓意神圣的地位。11层小高层自然选7楼这个黄金楼层了。

小高层住宅一般多少楼？

1、小高层是以前的通俗叫法，层数划分一般为8-12层。按老式住宅设计规范的定义为：4-6层为多层住宅、7-9层为中高层住宅、10层以上为高层住宅，但现在执行的新的住宅设计规范已停止使用高层、中高层等概念了。

2、小高层是一种约定俗成的说法，在《建筑设计规范大全》里面都没有这个定义。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1-3层称低层、4-6层为多层、7-11层为小高层、12层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。

3、所谓小高层住宅，是指层数为8层-11层的住宅，平面布局类似于多层，有载人电梯但无消防电梯。这种住宅实际上是中高层住宅（取8层、9层）和高层住宅（取10层-11层）相加在一起的概念，之所以不把7层算在里面，是因为6+1的跃层住宅可以不设电梯；如果要把范围扩大到8层-18层，就相当于把二类高层住宅也加到里面，可以称为“小型高层住宅”。

电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。