1、地基沉降：房子地基都会有沉降的情况发生，若是沉降不均匀的话，在应力、拉力的作用下，墙体就容易出现裂缝问题。

2、配筋问题：房屋在建造过程中，其配筋施工不达标的话，在后期使用过程中，墙体就容易出现裂缝。

3、材料劣质：墙体建筑时采用了劣质的水泥、砖块等，就会影响到本身的牢固性，使用时间长了就会出现开裂现象。

4、施工马虎：墙体砌筑不到位的话，质量就难以保障，极有可能就有开裂问题出现。

墙体有裂缝怎么处理？

1、建筑上的缺陷导致墙面开裂

房子本身的质量存在的一些问题，比如保温层有裂缝、墙面开槽后修补涂刷不当等都会导致装修后墙面收缩出现裂纹。如果这样的话，只需要沿着裂纹的方向，均匀的剔开墙面，用弹性腻子打底，带胶粘贴密缝带，然后整体找平，依次做底漆、面漆。

2、腻子批刮太厚开裂

腻子单次时如果批刮过厚，会出现干燥不均匀的现象，进而引发开裂。这种开裂一般出现在墙角一带或墙面不太平的地方，要解决这种情况的墙面开裂，只需要局部打磨一下，然后用腻子做下修补就可以了。

3、水泥砂浆抹灰层开裂

在为墙面做抹灰时，水泥砂浆没有干透就进行批灰，造成水泥砂浆干透后裂开，导致装修完毕后出现乳胶漆裂纹，这种情况下的墙面开裂如果要补救相对会麻烦一些，若墙面整体出现不规则裂纹，就需要整体剔除，再重新施工。

4、墙体表面乳胶漆开裂

涂刷底漆面漆时，没有等前一遍漆干透就开始刷后一遍，收缩率不同，引起面漆开裂，如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。

墙体裂缝的原因分析

第一种墙体裂缝的原因是温度性裂开。这样的情况，裂缝都是处于不一样材料的交接位置，比如例如圈梁与砖砌体交接位置的水平裂缝。房屋结构会由于周围温度变化而引起变形，所以不一样材料的膨胀系数不同，就会造成产生温度性的裂缝产生。

第二种墙体裂缝的原因就是地基下沉导致的。房子在建成之后，地基多多少少都会有点下沉的现象，倘若地基沉降不均匀的话，沉降沉降大的部位和沉降小的部位会有相对位移，在墙体中产生剪力与拉力，当这种附加内力大于墙体本身的抗拉抗剪强度时，就要产生裂缝。

第三种墙体裂缝的原因就是结构上出了问题。可能是墙体的承载力不足，在实际生活里经常由于在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，对墙体整体性造成破坏，降低了墙体载面面积，削减了墙体承载力，从而导致墙体裂缝。改变房屋用途，加强使用荷载或增加振动力，从而使墙体遭到破坏，引发墙体裂缝。