作为房产经纪人，寻找并维护客户资源是你成功销售的关键。但是，如何才能有效地找到并吸引潜在的买家和租户呢？以下是一些策略和技巧。

1、明确目标市场

你的目标是买家还是租户？都市职业人士还是退休老年人？家庭还是单身者？了解目标市场有助于你制定更有效的营销策略。

2、利用社交媒体

在今天的数字时代，社交媒体是一个寻找客户资源的宝藏。你可以通过微信，微博，抖音，快手，小红书，家核优居等平台分享房产信息，展示你的专业知识和服务。同时也可以通过这些平台建立与潜在客户的联系和互动。

3、建立人际网络

参加地方商会、房产投资者协会、慈善活动等活动，可以让你接触到潜在的买家和租户。记住，人际关系网络是你的一大资源。

4、提供优质服务

无论是售前咨询，还是售后服务，都让客户感到满意。这样，他们不仅可能再次选择你的服务，而且可能会向他们的朋友和家人推荐你。

5、持续学习改进

房产市场是不断变化的，你必须跟上市场的步伐，了解最新的市场趋势和消费者需求。这将有助于你持续吸引新的客户资源。

找到客户资源并不是一件容易的事，需要时间和精力，但是只要你愿意投入，就一定能找到目标市场。所以，开始行动吧，用这些策略和技巧去找到客户资源，建立房产事业。

以上只是一些基本的建议，每个房产经纪人都需要根据自身的情况和市场的具体情况来制定并调整自己的策略。但无论你选择何种策略，都记住一点：客户是你的财富，你的服务和专业知识是你吸引和留住客户的关键。