1.286万平方千米。沈阳是辽宁省省会、副省级城市、特大城市、沈阳都市圈核心城市，是东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地和国家历史文化名城。沈阳地区以平原为主，地势平坦，平均海拔50米左右，山地丘陵集中在东北、东南部，属辽东丘陵的延伸部分。西部是辽河、浑河冲积平原，地势由东向西缓缓倾斜。全市海拔最高点为447.2米，位于法库县庙台山；海拔最低点为5.3米，位于辽中区于家房镇。

沈阳买房必买的4大地段

1、皇姑教育区：很多名校都在皇姑区，很多人认为只有皇姑才是沈阳的市核心。

2、沈河教育区：沈河区是沈阳的经济核心、政治核心和教育核心，在这里买房，一定会有空间的。

3、长白教育区：长白岛区域是沈阳新兴起来的区域，位于和平区南部，新区域环境优美，交通便利。

4、沈北生态区：沈北新区环境优美，空气清新，楼盘多以低密住宅为主，增加了居住舒适度。

沈阳人为什么不买浑南房子？

1、楼盘平均价格偏高：沈阳政府大力打造浑南，导致浑南房子的价格居高不下，对比沈阳其他区域，浑南在房价上并没有太大的优势。

2、浑南发展还不够好：买房比较注重房子的增值问题，特别是现在房价整体还是比较贵的，所以买房会考虑当地发展情况。

3、配套设施没有到位：浑南属于新发展地区，其周边的配套设施比较差，人流小，生活不是很方便。