1、计划预算：需要明确预算，这样才能更好地规划装修方案。

2、选择材料：选择经济实用的材料，比如可以选择复合木地板代替实木地板等。

3、装修风格：避免过多的装饰，一是造价高，二是出租时可能不符合租客的个人喜好。

4、二手家具：二手家具市场有很多优质的产品，价格实惠且性价比高。

5、自己动手：如果条件允许，可以自己动手做一些小改动，可以大大降低劳务成本。

6、集中采购：尽量在一个地方或者同一个供应商那里采购所有需要的材料，这样有可能获得更多的折扣。

7、适时砍价：无论是材料还是人工，都能适当砍价。

8、专业指导：如果自己对装修不太了解，可以请专业人士指导，避免因为自己的无知而产生不必要的浪费。

出租房如何装修精致又省钱？

重点一：明确装修档次，划分设计风格

在制作产品之前，需要先定位使用人群，在装饰设计之前，明确住房的使用定位。通常来说，出租房分为整租和分租，普装还是豪装，是否带基本家具等等，都是装修之前需要考虑到的，多思考，才能少花冤枉钱。

重点二：选材用料要耐用

由于出租房的特性，租户的频繁更换是很常见的，不同租户习性也不相同，从后期维护的角度出发，所以在装修的选材用料上以实用，耐用为准。不然时间一长，后期出租房的维护翻修费用也是一笔不小的开销。

重点三：选择专业的家装团队

术有专攻，业有所长。装修时切莫贪图省钱选择装修“游击队”。随着家装市场的成熟，出租房装修时选择专业的家装公司，不仅仅有着专业的设计和施工团队，保障施工的进度和质量，还有着成熟完备的售后服务体系，让业主省时，省心，更放心。

房东出租房子注意事项

1、选择有正规职业的人。如果你的房子的地段比较好，不愁没人租房的话最好把房子租给一些有正当职业的人，这样的人租房子的目的就是为了本本分分的上班，对房子会比较爱护，不会损坏到房子，特别装修是精致装修的房子。

2、核实租房者身份。很多房东在租房子的时候都不会过问对方的身份，其实这样是对自己不负责任的表现，在租房时一定要核实对方的身份，包括身份证信息、职业和工作单位等，保证租房者是守法的人。

3、租给长期租房的人。租房子尽量选择那些能长期租房的人，因为长期租房的人一般都是在附近工作或者上学的租客，这样的租客会让人更加放心，对短期租房的人一定要小心谨慎。

4、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

5、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

6、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

7、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。

8、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。