1、排水设计不好，大量使用水之后形成积水从而发生渗漏；
2、化学品造成防水层老化，然后失效形成漏水；
3、因管道与墙角多，施工不规范，也会导致渗漏；
4、楼上的水管坏了导致渗漏。如果遇到这种情况的话，可以自己进行协商或者联系物业进行处理。
厨房天花板漏水怎么检测原因
1、可以先停止用水，如果漏水减轻的话，将地漏打开，往排水管里面注水，注水的时候要注意不要洒到四周，如果厨房天花板漏水加重，那可能是支线排水管破裂，导致厨房天花板漏水。
2、如果停止了用水，水阀也关了，存水也放空，但还是出现漏水，那可能是主排水管破裂，导致厨房天花板漏水。
厨房天花板漏水怎么办？
厨房天花板漏水的话，首先要查找出其原因，再对症下药。一般有以下几种情况及解决方法：
1、楼上厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。
2、楼上住户厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。
3、墙壁渗水、墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，最重要的就是找准原因，对症下药。如果看到明显的裂缝的话就的吧裂缝清理干净然后再从新用水泥塞一下了，cpc防水剂的使用方法也非常简单，直接涂抹就可以了。不过在天气晴朗的时候涂抹效果最佳而且要保证涂抹区域的干净，清洁。
4、窗边渗水、一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶把窗框与墙体密封好就可以了。另外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。
