在建筑维护中，防水漏水问题是一个常见而紧迫的问题。即便在做出了最大的防水尽力后，有时候仍然会出现漏水问题。本文将讨论防水漏水的原因，检查和诊断的方法，以及专业的修复方案。

防水漏水的主要原因

1、防水材料质量问题，如防水膜材质不过关，或使用寿命到期等。

2、施工问题，包括基础处理不到位，防水层厚度不足，施工温度湿度条件不佳，以及端头、楼角等部位处理不当等。

3、使用过程中的破损，比如装修施工、日常使用过程中造成的割损，地下水位上升造成的压力过大等。

防水做了还是漏水怎么办？

当发现漏水问题时，首先要进行检查和诊断。常规的检查项目包括温度、湿度、防水层厚度、结构裂缝等。如果问题不明显，可以采用水压试验、红外线热像仪等专业设备进行检测。

在诊断出问题后，就可以进行防水修复了。修复方法主要有三种：

1、局部修复：这是对于小面积、轻度漏水的处理策略，对漏水部位进行局部清理和补充防水层。

2、全面修复：对于面积较大、严重漏水的情况，则需要全面剥离旧的防水层，重新施工新的防水。

3、特殊修复：对于一些特殊情况，如地下水压力过大，可能需要采取压力注入法或者增加抽水设备等措施。

防水漏水修复的注意事项

1、选择好防水材料，要考虑到建筑物的使用环境、防水区域的特点，以及材料的耐用性、施工性等。

2、强化施工质量，注意基础处理、防水层厚度、施工环境控制等，尤其是端头、角部等易漏水部位的处理。

3、要定期进行维护检查，早发现早治疗，避免小问题演变成大问题。

防水漏水问题可能是由多种因素造成的，解决这个问题需要对其原因进行深入的理解和诊断，然后采取针对性的修复措施。只有这样，才能从根本上解决防水漏水的问题，确保建筑物的使用安全和舒适度。