来源于英文“Small Office, Home Office”的缩写，主要是指那些既用于居住又用于商业的房地产，比如说一些可以提供办公空间的公寓。这种模式的出现是因为随着互联网的发展，许多工作可以在家中完成，也有许多小型企业或自由职业者不需要或不能承受大面积的商业办公室而选择在家中办公。所以，SOHO类的房地产就是为了满足这种需求而设计和建设的，它既有居住的功能，也有办公的功能。

soho是什么意思？

SOHO——Small office(and) Home office，直译就是在家庭办公室、小型办公室的意思，实际上就是自由职业或自由职业者的意思。当然，SOHO也代表了一种更为自由、开放、弹性的工作方式。

网络时代的到来，使得SOHO成为人们争相追逐的时髦词汇之一，专门为SOHO族设计的房屋、家具、用品也成为商家的新卖点，现代城之所以叫“SOHO现代城”，意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓，一时间风光无限。几年前，人们所说的SOHO一族还大多指那些专门的自由职业者：自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家等。而近两年，随着互联网在各个领域的广泛运用及电脑、传真机、打印机等办公设备在家庭中的普及，SOHO成为越来越多的人可以尝试的一种工作方式，而它的内涵与形式也在发生着变化。

SOHO户型

SOHO最初的本意并不是小户型的概念，现代城的面积就在150平方米—300平方米，可是当它作为生活态度传播并离开北 京进入国内其他城市以后，慢慢地开始与单身、个性、自由等概念结合起来了，于是，很多城市所谓的SOHO公寓均以小户型亮相。

购房意义上的SOHO：

1、建筑可按单元式分隔销售。

2、SOHO办公用地性质是办公，土地使用年限为50年。

3、很多不享受本市户口准入政策。

4、SOHO办公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局，不得设置阳台。

5、其用水、用电、用气等价格按照商业价格收取。

6、建筑日照间距按照办公建筑控制。