没有统一的标准，而是要看开裂的严重程度来定。若是轻微开裂的，只要在保修期内都可以叫开发商维修，并给予相应的赔偿；若是严重开裂的，则要先进行安全鉴定，若鉴定不合格的，可以到法院起诉要求退房。法律规定财产损失的计算方式一般有两种：按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。双方可以协商进行财产赔偿。

楼板出现裂缝的危害是什么？

1、破坏楼板结构的承载性能与安全性

正常受弯部件的楼板尽管准许相应宽度存在裂缝，但是裂缝对承载性能的影响也是要考虑的，特别是有些业主在装修时，又给地面增设了许多设计，加大了楼板荷载。

2、降低了结构的防水性能

楼板开裂不光光会降低结构的安全性，而且还会导致它出现渗水的问题，特别是在防水没做到位的房间，尤其明显。

3、降低了结构的耐久性能和使用时长

受到化学物的侵蚀、气温冷冻、碳化以及生锈影响等，混凝土结构的性能都会降低，这除了受到材料自身特性影响外，裂缝也是非常重要的因素。

通常从开模到建造完成需要花费2到3个月，有些大型工程甚至要花费好几年，此时空气内部的各种气体、雨水就会从裂缝进到混凝土里面，从而加快生锈的速度，久而久之就会导致耐久性变差，影响到建筑物的使用时长。

混凝土楼板裂缝修补法是怎样的？

1、把混凝土外表清洁干净，提前洒水湿润；

2、之后将搅拌均匀的水泥砂浆刷在裂缝内，进行压光处理；

3、在砂浆中添加一定比例的防水剂，进行涂抹。3小时洒水养护，在缝隙涂刷防水涂料；

4、最后把混凝土表面的灰尘扫除，保持干燥即可。

楼板出现开裂的原因

1、设计方面的因素导致的，设计的楼板厚度不够，就会导致楼板四周出现裂缝。

2、考虑到混凝土原因，如果水泥石灰的比例比较大，水泥用量比较多，就会导致楼板出现裂缝，尤其在楼板的交接处。或者水泥、砂石的质量不好，级别没有达到一定的标准，也会导致裂缝的问题。

3、施工原因，施工的过程中速度过快，前期还没有凝固，会导致混凝土受损。另外与养护不到位也有直接关系，浇筑完之后还要进行合理的养护，比如要浇水，经常性的湿润，要不然容易导致强度不够，后期裂缝就会越来越大。