舒适度较差。为了追求容积率，有的开发商会建造筒子楼，即对门户的房子。这样的房子优点是容积率高，也好住。缺点就是有些户型晒不到太阳。一般是南北两边各4-5户人家，南边的居住条件要优于北方，可以随时晒到太阳，北方的那五户就晒不到太阳了。平时家里要晒点被子衣物，养点花花草草，都成了奢侈。

靠北边的户型，确实比南边的户型要便宜一些，这是开发商的特价促销。这样的户型自住不舒服，转到二手市场也不受欢迎，所以不建议为了省那么一点钱，去买这样的户型。

房子朝北的优缺点是什么？

朝北的房子价格会比较低一些，有些开发商为了更好的推销朝北的房子，可能会将户型设计更加合理等。不过朝北的房子光线不足，房子会比较阴冷潮湿；长期处于阴冷潮湿的环境中对我们的健康会产生一定的影响，比如说容易引起风湿性关节炎等等。房子朝北还会影响到大家居住的舒适性，例如不利于晾晒衣服、冬冷夏热、空气流通性差等等。

大家在购买商品房时要注意房子的朝向，如果有条件的话可选择朝南的房子。不过地域、风向等因素也会影响到房子的朝向，南朝向并不一定属于当地最好的朝向；比如说在上海买房，大家可选择南偏东30°的房子，或者选择南偏西15°的房子比较适宜。

大家如果购买到了朝北的房子，我们可通过装修等方法来改善房子的不足。例如朝北的房子通常采光不是很好，大家可考虑在南面墙壁上安装窗户，将室内的窗户设计成落地窗等方式，尽可能的增加室内的采光面积。大家也可通过安装导光管日光照明系统来引入光照。

在装修朝北的房子时，室内主色调应选择浅色调，比如说以白色调为主，暖色调为铺，使得室内看起来更加的温暖明亮。装修房子时可适当的使用镜面装修材料，通过光线反射使得空间更加明亮。朝北的房子冬季比较阴冷，大家可通过安装地暖、增强室内墙面、窗户保温的方法进行改善。

房子的朝向如何查看？

房屋最大见光面的方向为房屋朝向。以最大见光面为依据，房屋最大见光面的方向即为房屋朝向。一般在城市的楼宇中，主阳台是每个单元的最大采光面。朝向是相对于房子的座向而言的，中国易经上说，房子坐向是北，那么它的朝向就是南。一般来说，房子只要保证客厅的窗户、主卧窗户是朝南的，房子的位置就是很好的，冬天不进风有太阳，夏天有风没太阳。

如何判断房屋的朝向？

1、看阳台或最大采光面：选择房屋朝向之前，购房者应该学会如何判断房屋的朝向，一般来说，想判断房屋朝向的时候应该以房屋的最大采光面为该房屋的朝向，如果有主阳台的话，应该是以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向，没有主阳台的，则以最大采光的窗户方向为朝向。

2、看客厅和主卧：对于购买新房的购房者来说，在判断房屋朝向的时候可以去售楼部看房屋的模型或者户型图，要根据方向坐标首先判断出客厅和主卧阳台的位置，这样就可以判断整套房屋的朝向，如果房屋的客厅和主卧窗户都朝南的话，那么该户型的朝向就为南向。