1、可以直接登录当地的房地产官网，进入楼盘详情页，选择要查询的楼盘，将看到该楼盘的售出房源以及未售出房源，就能够查出该楼盘的售出房源和未售出房源的情况。

2、也可以直接咨询房地产的开发商，让对方告知楼盘剩余的房源有哪些，因为开发商是分批次销售楼盘房源的，询问开发商剩余的房源，消息会更加准确。

如何看房选房？

1、首先看五证是否齐全

“五证”、“二书”是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“五证”中重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

2、看产权年限

买房要注意土地的使用年限，一般为70年，也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起，而经过后期的开发、出售，很多人在买到新房时，房屋的产权年限往往不足70年了。

3、看开发商资质和口碑

开发商的口碑、资质和实力是我们买房时要考虑的，开发商跑路，楼盘烂尾的事情并不少见。选择那些在业内口碑好且成功开发多个楼盘的开发商，减少各种可能逾期交房、楼盘烂尾等风险的发生。

4、看小区区位交通、地段

去到售楼部实地看房，小区的区位交通图都会放大展示，销售人员会给购房者讲解小区所在的区域、交通状况以及周边的规划，诸如、商业、等方面的各种未来的规划，甚至会说几分钟上X环、高速等。这方面，购房者们可以做一个大致的了解，但却不可全盘相信。从区位图上看，楼盘与各区的距离近，但实际却不然。交通方面，还是自己测算下距离，或者自己实地考察下。

购房者如何区分真假房源？

步骤1、看房源标题

一般房源标题包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。

真房源：一般有真房源认证的比没有认证的可靠性要高。

假房源：一般不会提具体的房源特点，一味强调低价卖房，其他信息模糊，这样的房源是“钓鱼房”的可能性高一些。

步骤2、查看房源描述

真房源：描述包括了比较全的房源基本信息，比如房主卖房原因，房屋使用情况，房屋产权状况，户型等相关信息。

假房源：一般只是单纯的信息复制，并且会在不同的房源中看到一模一样的描述，可信度比较低。

步骤3、看房源照片

真房源：如果真实存在的房源，中介会去实地勘察，拍摄的照片也相对全一些，完整的房源图片包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，通过照片不仅能看到房子的装修情况，还能看出整体的户型结果和房屋朝向。

假房源：一般会缺少生活气息，很多会用样板间图片或者毛坯房图片充数，这样的房源要小心为妙。

很多时候，中介为了获得来电量，会粉饰真实的房源信息，如虚报价格、美化图片和模糊描述等。

如果购房者发现照片是跟实际房子严重不符，比如户型图不对，实际面积小于图片看起来的效果，窗外细节暴露层高等诸多细节，那基本可以判断是假房源了。

步骤4、打电话约中介看房

真房源：打电话问中介的时候，中介语气比较平缓、语言流畅，介绍楼盘的信息比较全面，比如，楼盘位置、剩余户型、总房款、首付比例、优惠活动等都会详细的介绍清楚。

假房源：打电话问中介的时候，如果对方出现语焉不详、答非所问的情况，或者说房子看不了，然后还一直推荐你去看另外一套房子，那房源肯定就是假的了。