古有孟母三迁，择邻而居，只为给孟子创造良好的学习环境。这一典故不仅体现了父母对子女教育的重视，也强调了优质教育资源对子女成长的关键作用。在现代社会，学区房正是这一智慧的现代解读，它承载着家庭对子女未来的期望和投资，也是每个有娃家庭选择居所的重要因素。

“买学区房去高新区”真不是说说而已，青岛高新区一直致力于以集聚优质教育资源为引领，坚持教育优先发展战略，将教育打造成为青岛高新区的“金字招牌”。高新区作为未来的城市中心，学校直属青岛市教育局，是除市内四区外唯一可直升市区学校的区域。

而位于高新区中央商务区文典路58中分校就是高新区引进的，由青岛58中（70年名校履历。每年高考有80%以上学生升入清华北大等重点院校，高考统招一本达线率多年位居全省第一）、高新区管委、城阳教体局3方共建，与李沧58中和高新58中分校同属一个教育集团。青岛58中以文典路学校为依托，开展初、高中衔接试点，同时探索学科特殊禀赋学生的早期发现和早期培养，英才学生的重点培养也是文典路学校的一大重点。

与文典路58中分校一路之隔就是高实金茂文典府项目。项目为金茂与高实、高投三大实力央企国企强强联合开发，打造为高新区绿色科技住宅标杆项目。高实金茂文典府为低容积率、低密度、高得房率的府系高品质改善社区，容积率为1.8，小区共规划11栋7F—10F的洋房和5栋17F的小高层。无论是自住还是投资都是非常不错的选择。

项目户型为一梯一户设计，私密性超强。建有143㎡、166㎡、189㎡等套四元宝户型，户型方正，南北通透，双阳台设计，有超大面积赠送，得房率超高，这些都是高端改善住宅居住舒适度的最好诠释。

项目附近不仅有58中（九年一贯制），还有青岛中学、北京二小，也都是有资历有实力的学府，总之，选择高实金茂文典府，在家门口就能接受到高质量的教育。

高实金茂文典府现售楼处、样板间已开放，恭迎品鉴！

地址：中国·青岛·高新区文典路与和融路交汇处 （五十八中文典路校区对面）