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北京二手房首付比例
家核优居 01-03 10:19 来源: 原创
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30%-50%。根据北京市在2023年12月14日下午发布的最新购房政策,首套购房统一最低30%,而二套购房要区分城区,城六区内(即东城、西城、海淀、朝阳、丰台、石景山)二套首付最低50%,城六区以外的最低40%。

没有北京户籍能在北京买房吗?

可以。

1、在北京没有房子,但是已经连续5年缴纳了北京的社保,或者个人所得税的,如果符合这两种情况,可以购买一套住房。

2、如果想在北京通州区买房,也要连续3年购买通州的社保,或者缴纳了个人所得税,符合这些才能购房。

3、非北京户籍购买一套住房,可以是商品房或者二手房。社保如果断缴,补缴不能超过3个月。个人所得税断缴不能超过3个月。

什么户型会更保值一些?

一般来说,户型的保值性取决于市场需求和购房者的喜好。一些较为实用和舒适的户型通常会更受购房者欢迎,因此具有更好的保值性。以下是一些常见的保值性较高的户型:

1、正方形或长方形布局的房屋,因为这种户型具有更好的空间利用率和采光效果。

2、两室一厅或三室一厅的户型,因为这种户型适合大多数家庭使用。

3、拥有独立卫生间的主卧室,因为这可以提高居住的舒适度。

4、有独立阳台的房屋,因为这可以增加居住的生活质量。

5、高层楼层的房屋,因为这可以提高居住的安全性和视野。

需要注意的是,以上只是一些常见的保值性较高的户型,购房者在选择房屋时还需要根据自己的实际需求和预算做出选择。

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