1、自然损坏的房屋结构构件：指非人为损坏，如遭受日常天气、台风、暴雨、地震、地质灾害、雷电等自然灾害影响，地基不均匀沉降，白蚁蛀蚀，材料已达到或超过使用寿命，致使结构构件出现失效、腐蚀、变质、渗漏等情况。

2、公共公用的设施设备：电梯、消防、智能监控、公共照明、绿化、下水管道、园区道路、停车场、房屋公用部位（楼梯及楼梯屋、走廊、栏杆、外墙、雨篷、飘板、天台、露台）、化粪池等。

3、进户水、电管线、各类门窗及五金件。

农村危房改造评定标准

危房鉴定标准：评定等级为A、B、C、D四个等级。

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整栋危房。

农村危房改造哪些人可以申请呢?

1、建档立卡贫困户

建档立卡贫困户，可以说是经过“官方认证”的贫困户，领的有贫困卡，信息还被建档。一般来说，建档立卡贫困户难以造假，都是真正的困难户。因此，建档立卡贫困户是各类农村扶贫补助的重点对象，也是扶贫工作的重点、难点。作为一项扶贫救助措施，农村危房改造当然也要重点照顾建档立卡贫困户。截至今年8月初，全国还有需要进行危房改造的建档立卡贫困户64.3万户，因此，建档立卡贫困户危房改造工作，还要进一步加大力度。

2、低保户

要想成为低保户，首先就是收入水平要不超过当地规定的标准，也就是说，低保户的收入水平都不高。有限的收入，用来维持基本的生活可能都不够，所以才会给他们评定为低保户，领低保补助，每个月从100多到三四百块不等。有了低保补助，维持基本的生活不成问题，但要想用来盖新房是远远不够的，因此低保户也是农村危房改造重点帮助的对象之一。

3、农村分散供养特困人员

分散供养特困人员，其实就是自己居住在家的五保户，如果五保户年龄大了，生活难以自理，就可以免费住进养老院，就成了集中供养特困人员。因此，集中供养特困人员不需要盖新房，而分散供养特困人员，如果家里居住房屋是危房，也应该优先进行危房改造。

4、农村贫困残疾人

不管到什么时候，身体残疾的人，都不好找工作，想要自己挣钱养活自己都很困难。现在有的城里，可能还有专门让残疾人就业的地方，但农村一般都没有，因此农村残疾人的生活大都比较困难。为了帮助他们，只要房子是危房，就属于农村危房改造的优先对象。

5、其他符合规定的农村贫困人员

除了以上4类农民“重点照顾”以外，其他的生活困难的农民，如果家里房子也是危房，那么也是有机会成为危房改造的帮扶对象的。