房屋基础沉降是一种常见的结构问题，可能会导致建筑物的功能受损、寿命缩短甚至造成严重安全隐患。因此，对于基础沉降的及时识别和加固处理尤为重要。

一、基础沉降的原因

基础沉降可能由多种因素造成，包括:

1、土壤性质不均匀或不稳定；

2、地下水位的变化；

3、负荷超出地基土的承载能力；

4、施工过程中的错误；

5、自然灾害如地震或洪水。

二、识别基础沉降的迹象

识别基础沉降的迹象包括：

1、墙壁开裂；

2、地板不平；

3、门窗框架扭曲；

4、地基裂缝。

三、基础沉降的加固处理方法

1、地基托换

地基托换是一种常见的加固方法，它包括将受损的基础部分移除并用新的、更稳健的材料替换。

2、地基注浆

注浆是将稳定性高的液态物质注入地基下的土壤中，以提高其承载力和稳定性。

3、深层搅拌

深层搅拌法通过在地基下插入搅拌设备，混合土壤和稳固剂，以提高地基的承载能力。

4、微型桩和扩底桩

微型桩是通过在地基中钻入小直径的桩，以增加支撑力。而扩底桩则在桩的底部增加一个扩大的部分，以扩大承载面积。

5、地基冻结

地基冻结是通过降低土壤温度，使其冻结硬化，从而提高其稳定性和承载力。

6、土钉墙

土钉墙技术是在斜坡或挡土墙中插入金属杆，以增加其稳定性。

7、悬臂式挡土墙

悬臂式挡土墙是一种自支撑结构，可以用来防止土壤向下移动和塌陷。

8、加固地板

加固地板通常涉及加厚地板或在下方增加支持结构。

四、案例研究

案例1: 一栋办公楼因为地下水位变化导致基础沉降。通过地基注浆，增加了土壤的密度和承载能力，成功地加固了基础。

案例2: 一栋历史建筑因为长期超重载造成基础沉降。采用了微型桩和扩底桩相结合的方法，显著提高了地基的稳定性和承载力。

房屋基础沉降是一项需要立即注意和解决的问题。选择合适的加固方法，不仅可以恢复建筑物的安全性和功能性，还可以延长其使用寿命。对于每一个具体案例，都需要专业评估来确定最适合的加固方案。