百度地图。具体操作步骤如下:
1、先要把百度打开,进入到它的首页搜索就可以。
2、接下来在搜索框里面输入百度地图这几个关键词,再来点击搜索会显示出多个词条。
3、这时在词条中找到网站百度地图,进入就好。
4、进入到地图的页面后,就要把右下角的模式将它换成全景模式。
5、找到自己的位置,进入到全景模式。
6、在这种全景模式下就能够看到实景房子内容。
什么样的房子是好房子?
1、拥有好的地段
看一个房子好不好,小区地段非常关键,比方说一套处于环境优美深山之中的房子,对于有车一族或者追求环境的人来说也许是好房子;而对于一般的大众来说却是一件华而不实的外衣,他们想要的更多的是实实在在的生活,他们眼中真正好的地段应该是拥有完善的配套、坐拥山水美景的地方。
2、拥有便利的交通
在平时生活中,不管是工作、会友还是旅行都是需要外出的,而外出则需要对应的交通工具,如果平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里,所以居住在交通便利的房子中,便颇具优势,可以节约不少时间。
3、拥有完善的配套
好的住宅首先要有一个稳定的房子,结构应该是结实牢固的,不会偷工减料,并且在满足这些条件的前提下,对于家中有老人和小孩的置业者来说,除了被广泛关注的超市、银行、餐厅、娱乐等配套设施外,医疗和教育配套更是他们关注的重点。
4、拥有高品质的物业管理
买房并不是一次短暂的行为,通产是几年或者几十年甚至一辈子,所以拥有高品质的物业管理非常重要,没有良好的物业管理做支持,就谈不上是真正的“好房子”。因此一个项目的物业管理也是置业需要考虑的因素。
买房子的流程和手续
1、挑选、确认房源
可以在网上或者实地去寻找合适的房源,查看房源的交通条件、周围设施,未来前景等。选择合适自己的房源,然后确定最满意的一个。如果是二手房,还需要到现场确认房子有没有墙面开裂、漏水等问题。
2、查看相关证件
如果是楼盘,去现场查看是否有五证。如果是私人的房子,让卖方出示产权证、土地证、产权人身份证等等相关证件。
3、缴纳定金
确定了房源和相关证件之后,可以和买房协商缴纳一定的金额当做定金。交定金可以有效保障双方的权益,避免有一方临时变卦。交完定金之后,就可以着手签合同了。
4、签订购房合同
买卖双方约定时间,签订购房买卖合同。合同的每一条细则都要看清楚,尤其是价格、交房时间、面积等。
5、缴纳首付
签订完合同之后,就要缴纳之前协商好的首付款。
6、办理房贷
如果是全款买房可以跳过这一步,但是大部分人买房都是贷款买房。缴纳完首付之后,就可以向银行申请贷款,办理相关抵押手续。向开发商买新楼盘的话,一般贷款都会有销售顾问帮忙办理,只需要提供相关证明就可以。
7、房屋备案
把购房合同提交给当地的房管局进行备案,备案后的房子更加安全有保障。
8、办理不动产权证
等房贷通过之后,就可以办理不动产证。这一步非常重要,就是把房屋所有权和土地使用权登记到自己名下,之后办理完不动产证,房子才真正归属自己所有。
9、验房
到了交房日期,需要过去验收新房。主要看看墙壁、层高、地平、门窗等等,看看有没有存在问题。如果有问题可以让卖方维修,全部过关再签字收房。
10、交房
验房都通过之后,就是交房了。收房的时候要确认小区电子门卡、房门钥匙、相关资料都没有都到期。交房的时候就要开始缴纳物业费!