一般房东不会退押金，但是承租人可以与房东商量押金怎么处理。正常情况下，转租成功是可以要求房东退回押金的。不过想要退回押金，需要先与房东商量，没有在其同意的情况下转租，也是很难退回押金的。因为这相当于没有房东同意就解除了租赁合同，这个押金房东就可能就不愿意退还。

怎么转租房子最快？

要快速转租房子，可以考虑以下几个方法：

1、利用互联网平台：在各大租房网站、社交媒体上发布租房信息，包括优质图片、详细的房屋介绍、租金等信息。可以考虑发布一些优惠活动，吸引租客。

2、利用中介公司：委托一些房产中介公司进行转租，可以提高房屋的曝光率和租出率。

3、利用社交关系：向自己的朋友、同事、亲戚宣传自己的房屋信息，可能他们有需要或者可以帮忙介绍其他人来租房。

4、降低租金：如果时间比较紧急，可以考虑降低租金来吸引租客。在租金相对较高的市场，这个方法可能会更加有效。

需要注意的是，在转租房子的过程中，合法合规非常重要，一定要遵守相关法律法规，确保房屋转租的合法性和安全性。

转租房子有什么注意事项？

房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。需要注意以下问题：

1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。

2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。

3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。

4、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。

5、建议订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。

6、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。

7、建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。

租房不退押金时的处理步骤

1、沟通协商

第一步，应尝试与房东沟通解决问题。理性、平和地表达自己的立场和要求，同时也听取房东的解释或要求。许多情况下，问题是可以通过双方协商而得以解决的。

2、收集证据

如果沟通无果，那么收集证据成为重要的一步。包括租房合同、付款凭证、入住和退房时的房屋状况照片、以及与房东的通信记录等，这些都是维权时的重要证据。

3、法律咨询

在证据收集完毕后，可以寻求法律咨询。通过专业律师了解自己的权益以及可能的法律途径和后果。

4、书面交涉

向房东发送一份书面交涉信，明确列出自己的要求和法律依据。这种正式的交涉方式可能会使一些房东重新考虑，避免法律纠纷。

5、法律途径

如果以上步骤均未能解决问题，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。提交必要的诉讼材料到法院，请求法院判令房东退还押金。在这一过程中，律师的专业指导是非常重要的。