如果建筑有地下室，那么地下室底标高以下则为基础层；而若建筑无地下室，基础层则指的是正负零以下或室外地坪标高以下的部分。建筑基础层和建筑首层是存在根本性差异的，建筑基础层通常被简称为“基础”，也就是建筑的最底层，而建筑首层则指的是地上第一层，也就是功能区的第一层。

买房楼层怎么选

1、考虑需求

建筑的每个楼层都会有一定的利与弊，所以到底该选哪一层，是高层还是低层还是中层？最好还是要考虑到自己的需求，再进行选择。比如若家中有行动不便的老人，则更建议选择低楼层，出行方便，即使停电上下楼梯也不会过于费力，但低层采光和通风性会相对较差。

而中层则属于中规中矩的楼层范围，相对低楼层，它的采光和通风会略微好一些，高度也适中，如果没有特定需求的话，选中层一般不会后悔。而高层楼房具有非常好的景观，并且采光通风也好，但缺点则在于楼层太高，逃生难度大，并且空气会相对稀薄一点，不太适合有心脏病或其他疾病的人群居住。

至于顶层，虽然视野佳、通风采光好，甚至还可能会有较大的赠送面积，但要面临漏水、高热的风险。

2、考虑预算

其次，选择楼层还需考虑到预算问题。因为同一幢住宅建筑中，不同楼层的价格都会有所差异，所以如果预算有限的话，建议寻找一个平衡点，选择不超预算又不至于太不喜欢的楼层。

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