如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，需要翻新；若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。要对出现渗漏的地方进行清理，找到基层的漏水因素，针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，并做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。

腰线层漏水问题怎么解决？

1、要弄清楚楼房的建筑年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，那么需要翻新，若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。

2、要对出现渗漏的地方进行清理，找到基层的漏水因素，选择防水材料做备用。

3、针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，确保更安全。

4、在防水层施工结束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。

5、施工24时的时候可以做试验，验证是否补漏成功，如成功则可以做表面修复工作，比如刷墙、贴瓷片等。

腰线房漏水怎么处理外墙？

1、如果是腰线处漏水，应先将腰线渗水处凿一个孔并将其清理干净，然后涂刷防水涂料，刷2至3遍，再贴半砖来处理腰线处，把腰线直接打成45度拼角，打完后用磨石磨圆。

2、如果是外墙渗水，需将渗水处清除干净，然后铲掉墙面起皮破损处至水泥层，晾干后可先刷一层隔离封闭剂隔离水汽，接着涂刷防水涂料，干燥后再贴上墙砖即可。