TOD即是指：“以公共交通为导向的发展模式”。其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800米（5～10分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混和用途”，使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式。城市重建地块、填充地块和新开发土地均可以TOD的理念来建造，TOD的主要方式是通过土地使用和交通政策来协调城市发展过程中产生的交通拥堵和用地不足的矛盾。

地产tod项目是什么意思？

这个地产项目所指的在tod的区域范围所建的一个楼盘，这个区域的楼盘在交通跟区位条件方面都占了优势，不但有完善的配套设施，而且在绿化设计方面也是发挥了很多的空间，所以说这类房屋是值得购买的。

购买房屋需要看哪几个方面？

1、购买房屋前，先要看一下开发商有没有办法相关的一些证件，比如说房子产四证跟售房许可证，只有这些证件在手，那么开发商才算得是合法的，要不到了后期就办理不了产权证了，也是容易引起纠纷。

2、看房子所在地里位置，像周围发展得比较繁华的小区，可以说像这种都是潜在升值空间的，而且就算是自己居住的话，可以说也是能够带来便利的交通，跟完善的配套。选择小区住房时，也是要根据自己的资金来进行支配的。

3、小区内的绿化，一样也是要注意的，小区内的绿化也是占了30%左右，这样才可以给家居生活带来一种舒适的生活。而对于绿地率跟绿地覆盖率也是不同意思的，一定要做好区分才行，防止被开发商利用，带来错误的观念。

4、一个小区内的布局，一定要亲自看一下，通常情况下，房跟房的距离不能离得太近，要不对底层住户的采光会带来一些影响的，在买房时，要离公路远一些，或者是选择高一点的房子，降低噪音的干扰。