如果说已经有好长一段时间没有人来租房子的，那么这个时候需要通过一些正确的手段去做推广，比如说可以做宣传广告，另外也可以做一些小物品，然后在小物品上面写上房子的具体信息之后，把这些小物品发给路上的行人。

正常情况下应该是不会长期遇不到租客的，因为自如租房的付款方式对于租客来讲是比较轻松的，付款的方式是押1付1，但是租客在租房子的时候一定要注意不能够中途退房，如果中途退房会扣除30%的押金。

提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。