1、楼上的下水道如果属于楼上住户，就应该由楼上住户来负责维修。原因也很简单，也就是说谁用的就是谁负责，这种情况下可以先跟邻居沟通，对于你家也造成的损失，比如将家里的家具、家电弄坏了，我们可以先拍照，保留证据，万一以后邻居不负责任，也可以通过这种鉴定的方法，让邻居进行赔偿。实在不行，只能够诉至法律。

2、诉之法律之前，也可以通过物业公司进行协调处理，如果物业解决不了，还可以通过当地的社区居委会。毕竟是邻里之间的关系，所以先以和平解决为主。

3、但是如果下水道属于公共区域，应该由物业公司负责维修，关系到整个小区业主的使用情况，所以物业公司应该负责。如果下水道漏水不是人为因素，并且还在质保期内，应该由开发商负责维修，对自家造成的损失也应该进行赔偿。

下水管道漏水是否应该由物业维修？

如果是家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用由业主承担；如果是公共管道，那么维修费用则由物业公司进行承担。另外，维修管道时，应该先将漏水原因查明，若因管道破裂而引起，可以用玻璃胶来修复，修复好需待二十四小时以后才能用水，但如果是因楼上住户而引起的，则需让其负责修复。

处理下水管道漏水有哪些技巧？

1、卫生间漏水

卫生间中下水管道漏水是生活中比较常见的现象，这种现象让人比较头疼，并且处理起来也比较麻烦。对于此现象，我们需将漏水原因查明，如果是因管道破裂而引起的，那么最好的办法就是用玻璃胶来修复，修复好以后不能马上用水，需待二十四小时以后。但如果是因楼上住户而引起的，则需让其负责修复。

2、厨房漏水

厨房下水管如果出现漏水现象的话，也需先查明漏水原因，对管道全部进行检查。如果是因接口松动而引起的，那么直接将它拧紧就可以了，也可以用布带缠绕在接口处。修复之后同样不能马上进行排水，带第二天才能开始使用。但如果拧紧后还是漏水的话，就是管道破裂引起的，需重新更换新的管道，因为有很多管道使用久了会出现老化现象。

3、一般常见的是卫生间和厨房这两个地方是用到下水管的，如果下水管接口没有处理好，或者下水管出现裂缝或者破损，肯定是容易导致下水管漏水的，一旦遇到这种情况那就需要及时更换下水管，等铺完瓷砖安装好家具家电再维修就损失大了。

4、PVC水管漏水：有一些家庭用的是PVC水管，这种水管坏了，如果是在明处还好更换，直接把水给停掉，从新更换一个新的PVC水管就行了。如果不好更换的，可以把漏水的地方给处理下，把PVC水管接口的两端分别抹上胶水，然后用接口套安装上去就行。

5、PPR水管漏水：现在装修用的最多就是PPR管，不过PPR管用的时间也长，质量好的大牌PPR管可以用个二三十年是没有问题，除非是被不注意给挖断或者破坏，正常使用走在墙里的PPR管是不容易出现漏水的，当然卫生间和厨房走水管，有的是走的顶部，这种也好维修，一旦出现漏水直接更换就行，如果是接口处漏水，把接口重新安装或者更换新的接口套管。