楼房地面沉降有几种情况，应分别根据具体情况，做出相应的处理。

1、整个房屋均匀下沉，若是下沉量不大，不很快，基本属于正常。应做好观察记录就可以。

2、楼房不均匀下沉，且下沉量大，很快，墙体出现裂缝，裂缝不断增大，属于基础没有做好，必须尽快采取措施处理。

处理方法：

a、请专业技术人员到现场，根据下沉情况及特点，拿出处理方案。

b、房屋整体加固，整体外加框架梁柱，增加房屋的整体刚度。

c、对基础薄弱处加灌混凝土。