楼房设备层在20层左右。高层腰线房的腰线层一般在4-5楼或者中间、顶楼、次顶楼较多。高层建筑的设备层是指有暖气和自来水的一些公共功能的管道，包括给水立管，消防立管，雨水立管，采暖供回水立管，配电和弱电干管管道设施和配电间的楼层。通常10-20层设一个设备层，设备层层高不会超过两米，所以找10-25层之间层高最高或最低的就是。设备层，是指高层建筑的某一楼层，其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置，以使空调、给水排水等设备的布置达到经济、合理。

一般开发商建设楼盘的时候会在一些特定的楼层做一些凸出外立的造型，这些楼层的房屋就被叫做腰线房，开发商这样设计的原因是为了让这栋楼的外观看起来更加的时尚、美观、有层次感。高层腰线房具体在什么楼层，要看整个外立面风格的。不过，是腰线层，开发商一般都会注明。

什么是设备层？

1、设备层就是小区用来高层小区中用来安放供水、供电、供暖设备以及电梯控制设备所用的楼层。根据设计的不同，不同时期建造的小区的设备层所在的位置也不同。老一些的小区楼层不是很高，而且当时所用的设备体积较大，所以基本是占用一个楼层来安放。通常是将供水、供暖等设备安放在楼层的中间位置，这样可以很好的照顾到楼上和楼下的住户，然后将电梯的控制设备安放在楼顶。

2、设备层里面含有电梯室、水泵、变电站机房、暖气供回水管道等，这些设备在运行的时候会产生很大的噪音，容易影响住户的正常睡眠。其次，这些设备在运行的时还会产生大量的辐射，影响住户的身体健康。另外，设备楼层相对于其他的层而言，楼层会比较低，对通风和照明效果会有一定的影响。