不一定会出现反水情况，这个只要是看本身开发商设计的地下管道是不是合理，只要地下管道设计合理，那排水基本上是没有任何问题的。也不排除有的开发商在设计管道的时候存在一些问题，那时间久了之后还是有可能会出现反水情况，大家在购买房屋之前还是要了解清楚整体的设计，当然为了避免出现这一情况，建议大家可以选择其它的楼层，比方说大家购买高层的房子，那就可以选择10层以上的。

总而言之，带不带地下车库，对于2楼会不会出现反水，没有直接的关系。根本还是要看排水管的设置是怎么样的，还要看一下楼上业主不能够往下水道中排出废水，要不然就会对于低层的住户带来一定的排水压力，从而会出现反水的麻烦。

二楼防反水小技巧

可以在下水道口安装排水止回阀，可以起到很好预防反水的作用。止回阀属于自动阀类，可以用作介质单向流动的管道上，当下水道的水流逆向流动时，在水压作用下，阀门将会被顶住，水流越大，压力也越大，阀门将关得更紧，并且阻止水流反水。

二楼反水怎么处理？

若二楼已经反水，可以请物业公司来解决，漏水的现象比较严重，如果是管道的问题，需直接更换横截面积要稍微大一些的管道，排水的速度也会加快。

管道用久了容易产生水垢，这些水垢将影响排水的速度，因此要定期清洗管道，可以起到预防反水的问题，特别是厨房的管道，需定期进行清洗。

二楼下水道反水解决办法

下水道疏通一般分为几种：

1、异物堵塞解决方法

日常使用时不小心掉进异物或是新安装管道失误导致得堵塞，一般采用管道疏通机直接疏通或是更换管道。

2、污垢堵塞解决方法

有些下水管道经过一段时间使用后会出现结垢，使得管道内径变细影响正常下水排放，这种疏通必须采用高压水清洗管道，清除管道内壁得污垢扩大下水管道内径从而疏通下水道。这种情况是厨房下水道最常见的。

3、水力条件不好解决方法

首先应该从住宅设计时就考虑到一切不利因素,排水管道的布置应满足最佳水力条件。因此要特别注意: 排水立管与排水横干管的连接,宜采用两个45°或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头接转。排水横管应尽量做直线连接,少拐弯。排水横干管的管径、坡度适当放大。

4、房屋沉降量大解决方法

1）排水管穿基础时,管顶以上应留足沉降量,一般不小于150mm。

2）加大排水出管坡度,留一个回旋余地。但要注意的是,排水管道坡度太大会对管道冲刷过大,影响管道使用寿命,一般排水管道坡度不得大于15°。

3）等住宅封顶后再施工排水出户管,这时该建筑初步沉降完成,以后沉降空间有限了,可以减少房屋沉降对管的破坏。

5、管材问题解决方法

对于已建成的住宅,如果因为管材问题导致底层住宅反水问题非常严重,需要对原有排水管道重新改造,这时应使用塑料排水管或机制离心铸铁管。