1、价格不同

商业水电的费用比民用水电的价格高两倍。这是因为商业水电是建立在商业用地上，造价比较高；而民用水电是建立在民用用地，因此造价也会相对来说比较低。

2、房屋属性不同

如果房屋建设用地为商业用地，那一般是包括商圈，旅馆和公寓等，也就是专门用来从事商业活动的水；而住宅区属于典型的民用水电，就是老百姓平时生活用水。

民用水电和商用水电有什么区别？

水电是生活中不可缺失的元素，当然为了能正常使用，需要定期对其进行缴费，从目前市场行情来看，分为商业水电和民用水电，它们二者在收费上是不相同的，民用水电相比商用收费标准要低很多，同时民用是分梯度收费，而商业是按照区域来收费。

一般来讲，居民用水是每立方米5元，其中自来水供水的水费准则为每立方米3.07元，自备井供水的水费标准为每立方米2.03元；水资源费和污水处理费按阶梯水价相应标准执行。对于这类水的运用范围比较广，像学些、养老院、城乡社区、便民浴池、园林、环卫所属的非营业性公园、绿化、洒水、公厕、垃圾楼用水等等场所都是采用居民收费标准。

说一年的用水量为250立方米，用电为3000度，居民用水大约需要180*5+70*7=1390元，而商业用水250*9.5=2375元；居民用电2880*0.4883+120*0.5383≈1471元，商业用电3000*0.8745≈2624元；一年下来，使用民水民电比商水商电要节省2138元。