步梯房不会贬值，决定房子价值的因素有地段、配套、交通、户型等，而有没有电梯对房子的价值影响不大。一般的步梯房都不是很高的房子，对电梯也没有依赖性，剩下电梯的公摊面积也可以让房子更大一些。步梯房和电梯房各有优劣，一般不会出现一边倒的情况。

步梯房的优缺点

步梯房的优点

1、没有电梯井，走廊较短。

2、户型一般为1梯1-2户，得房率较高，且公摊面积相对较小。

3、步梯房朝向、采光较好，南北通透。

4、锻炼身体，增强自身抵抗力。

步梯房的缺点

1、对于老人、小孩的家庭，一定程度上造成生活不便。

2、装修搬运成本增加，导致装修成本高。

楼梯设计要素

1、噪声要小。

楼梯不仅要结实、安全、美观，它在使用时还不应当发出过大的噪音。

2、要使用环保材料。

正如家具是由材料组成的一样，楼梯这件“家具”也是由“材料”组成的，比如实木的踏步要经过油漆工序。

3、要消除锐角。

楼梯的所有部件应光滑、圆润，没有突出的、尖锐的部分，以免对使用者造成无意的伤害。

4、扶手的冷暖要注意。

采用金属作为楼梯的栏杆扶手，那么最好要求厂家在金属的表面作一下处理，尤其是在北方，金属在冬季时的冰冷感觉，会让人特别地不舒服。

5、施工要快捷、方便。

选择楼梯还要选择一下楼梯的安装方式。快捷、方便的安装对于你和邻居都会有意义。方便的安装方式在安装的过程中会把噪声和粉尘减少到最低程度。此外，需要焊接的楼梯在安装过程中存在着安全隐患，气味和粉尘也是对家居环境的污染。