预售商品是预订销售的产品，指的是先由买家支付定金，然后商家让工厂进行制作生产，在一定期限内将产品送到买家手中，再由买家支付尾款的产品，预售可以帮助商家了解产品的市场需求情况，以免出现大量货物堆积在手上，无法卖出的情况。
什么是预售？
预售是指商家提供一个商品或者服务方案，通过平台预售产品工具聚集消费者订单，按照事先约定将商品或服务提供给消费者的一种销售模式。
房屋预售就是指通过一定的协议约定，使购房者先支付一定的预付款，然后在未来一定日期内进行房产交易。简单地说，房地产的预售就是期房的买卖，而购房者在这时拿到的也只是期房合同而非购房合同。
期房转现房是指什么？
期房转现房指的是换房子，由之前所购买的期房退房，然后更换成购买现房。期房转现房一般需要两年的时间，其转让的方式有很多种，最常使用的是预售合同权益转让，除此之外，还有定购单转让、期房的进退户、延长交易期限等。其次，期房转现房的时候一定要仔细查看合同，然后再签订，避免以后产生不必要的麻烦。
