小区安装充电桩需要的条件为：

1、运营充电桩需要电动车使用人数多，小区充电使用率到达一定程度，如果使用率不高的话，安装的可能性就小。如果这个小区里面都是开汽车的，电动车很少，那就说明充电需求不大，使用率肯定不会很高。而运营充电桩需要的就是使用率，如果遇到这种小区，建议慎重考虑，或者可以少装一部分，在使用率提高后再逐步增加。

2、小区符合充电设施用电要求，且各项管理条件到位。安装充电桩要确认充电条件，或者说是否具备安装条件。这一条是最基本的，如果不允许安装，其他的都不用考虑了。

3、另外，还要有要有物业出具的同意安装充电设备授权书、固定车位使用证明等。想安装充电桩，肯定是要经过物业同意的。这一点主要看业主自己和物业的沟通。物业同意，也符合安装条件，就到小区所在供电所申请。

申请安装充电桩基本流程：

第一步：物业沟通

目的是需要取得物业出具相关的同意充电桩建设的证明(电力报装必须项)，一般需要自己有产权的固定车位如果没有固定车位的则需要物业同意在租赁车位或者是公共车位安装充电桩。

物业沟通这一步可能会遇到一定的困难，部分物业会以安全、消防、邻里关系、停车位占用，用电负荷不够等各种理由来拒绝或者拖延办理的情况，需要提前准备好对策，并让设备提供方或安装服务商提供必要的协助。

第二步：安装现场勘查

拟定安装位置确定后联系安装服务商(自行选择或者是车商提供)现场勘查安装条件，根据现场制定出安装方案，并给出报价。

第三步：电力报装

购车证明(部分地区需要)、物业同意的相关证明，车位使用证明(车位产权证、车位租赁证明)、身份证等相关资料，提交到当地供电部门申请用电报装，也可手机APP提交(譬如国家电网)。

第四步：充电桩的安装

在以上流程都完成后便可实施安装工作了。