1、大部分的写字楼的价格确实是比普通的住宅楼要便宜一些，当然也有极个别的写字楼，价格要比住宅楼要贵一些，比如说有一些交通便利，位置比较好的写字楼，价格普遍要贵一些。

2、当然综合来说，所有的写字楼相比较同等位置上的住宅楼肯定是便宜很多的，这主要是因为写字楼的结构和写字楼的设施比普通的住宅房要简易很多，而且不允许居住，所以成本上要便宜很多。

写字楼交易的注意事项是什么？

1、选好地段

不管是买住宅、商铺，还是买写字楼，地段都是非常重要的。地段好，就意味着周边的交通、商业等各方面的配套比较齐全。企业会考虑其员工在这附近上下班、衣食住行等，是否方便。

2、甲级写字楼是

甲级写字楼，是写字楼的一种，一般为好级数的写字楼。多数都能成为当地的地标，租户置身其中富有成功感和力量。甲级写字楼，写字楼本身的配套比较好、设计比较人性化、物业服务好。

3、注重品质

企业比较看重办公楼的品质高低，因为其在一定程度上代表着公司的对外形象。品质体现在各个方面，如交通的便利程度、停车场的设计是否合理、物业的建筑立面和建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况以及采光通风是否良好等，都需要逐一比较、现场观察和实地感受。