古代的剑客高手在与对手过招的时候，首先便是摸清对方的底细并激起对手的兴趣。销售人员面对顾客，如何一开始就打破沟通的坚冰，激起顾客沟通的兴趣成为销售成功的重要因素。销售工作就是沟通、沟通、再沟通，在沟通中建立关系，在沟通中制敌于无形。

1.我们笑颜以对，客户却毫无反应，一言不发或冷冷回答：我随便看看。

错误出招：

（1）好，没关系，请您随便看看吧。

（2）好的，那您随便看看吧。

（3）那好，您先看看，需要帮助的话叫我

话术演练：

（1）导购员：是的，装房子可是件大事，一定要多了解、多比较。没关系，您先看看，可以先了解一下我们的品牌和产品。你的房子在哪个位置？说不定您的小区也有用我们产品的呢！

（1）导购员：是的，装房子可是件大事，一定要多了解、多比较。没关系，您先看看，可以先了解一下我们的品牌和产品。你的房子在哪个位置？说不定您的小区也有用我们产品的呢！

（2）导购员：没关系，买东西是要多看看，现在赚钱都不容易，尤其装房子这样重要的事情，多了解一下完全有必要，不管您买不买，我们的服务都是一流的。不过先生／女士，我真的很想向您介绍我们最新开发的这款××系列，这款卖得非常好，您可以先了解一下。来，这边请……

（3）导购员：您先随便看看，现在买不买都没关系，您可以先了解一下我们的产品。来，我先给您介绍一下我们的（墙砖、地砖、阳台砖、配套……）请问，您家的装修是啥风格的？

智慧点睛

主动将销售向前推进，将顾客的借口变成说服顾客的理由。

2.顾客其实很喜欢，但同行的其他人却不买帐，说道：我觉得一般，到别处看看吧。

错误出招：

（1）不会呀，我觉得挺好。

（2）这是我们今年主推的新款啊。

（3）这个很有特色呀，怎会不好看呢？

（4）甭管别人怎样说，你自己觉得好就行。

话术演练：

话术演练：

（1）导购员：这位先生／女士，您不仅精通装修方面的知识，而且对朋友也非常用心，能带上您这样的朋友一起来买东西真好！请教一下，您觉得还有哪些方面不大合适呢？我们可以交换看法，一起帮助您的朋友挑选到真正适合他的东西，好吗？

（2）导购员：（对顾客）您的朋友对买××挺内行，并且也很用心，难怪您会带上他一起来买呢！（对陪同购买者）请问这位先生／女士，您觉得还有哪个地方您感觉不合适呢？您可以告诉我，我们一起来给您的朋友做建议，帮助她找到一套更适合他家风格的款式，您觉得好吗？

智慧点睛

不要让自己与关联人成为敌人，关联人既可以成为朋友，也可以成为敌人。

3.顾客虽然接受了我们的建议，但是最终没有做出购买决定而要离开。

错误应对：

（1）这个真的很适合您，还商量啥呢！

（2）真的很适合，您就不用再考虑了。

（3）……（无言以对，开始收起东西）。

（4）那好吧，欢迎你们商量好了再来。

话术演练：

话术演练：

（1）导购员：您想再多看一看我可以理解，毕竟买一套这样产品也好几千块呢，肯定要与家人多商量一下，这样买了才不会后悔。这样好吗，您再坐一会儿，我多介绍几款产品给您？您可以再多比较一下，这样考虑起来才会更加全面一些……

（2）导购员：先生／女士，材质非常好，无论款式设计还是环保性等都与您家的装修风格非常吻合，我可以感觉得出来您也挺喜欢。可您说想再考虑一下，当然您有这种想法我可以理解，只是我担心自己有解释不到位的地方，所以想向您请教一下，您现在主要考虑的是……？

智慧点睛

适度的施压并帮助顾客决策可提高店铺业绩，70%的回头顾客会产生购买行为。

4.我们建议顾客感受一下产品性能，但顾客却不是很愿意。

错误出招：

（1）喜欢的话，可以感受一下。

（2）这是我们的新品，它的最大优点是……

（3）这个也不错，你可以看一下。

话术演练：

话术演练：

（1）导购员：先生／女士，真佩服您的眼光，这是我们的新产品，卖得非常好！我认为以您的眼光和对房间布置的要求，这套产品非常适合您的构想。先生／女士，光我说好不行，来，这边有产品的样板间，您过来看一下，还可以感受一下（直接引导顾客体验和接触、感受等）……

（2）导购员：先生／女士，我发现您对这套产品似乎不是很有兴趣。其实，您今天买不买真的没关系，不过我是真的想为您服务好。请问是不是我刚才介绍有啥问题，还是您根本不喜欢这个款式？（如果顾客不是很配合，则转入询问推荐其他产品阶段）

智慧点睛

不论顾客是否购买，尽量争取让顾客感受并体验产品。

5.顾客说：你们卖东西的时候都说得好，哪个卖瓜的不说自己的瓜甜呢？

错误出招：

（1）如果您这样说，我就没办法了。

（2）算了吧，反正我说了你又不信。

（3）……（沉默不语欲继续做自己的事）。

话术演练：

话术演练：

（1）导购员：先生／女士，你说的这些情况确实也存在，所以您有这种顾虑我完全可以理解 。不过请您放心，我们店在这个地方开业三年多了，我们的生意主要靠口碑与质量取胜，所以我们决不会拿自己的商业诚信去冒险。我们一定会用可靠的质量来获得您的信任，这一点我很有信心。因为（材质、款式方面的优势）……

（2）导购员：我能够理解您的想法，不过这一点请您放心，一是我们的产品确实很好。这我很有信心；二是我已经在这个店卖了很多年的瓷砖了。如果砖不好，您还会回来找我们投诉和退货的，我何必给自己找麻烦呢，您说是吧？当然光我这个卖瓜的说东西好还不行，得有其他人说好才行。来，您来看一下这些都是从买过我们产品的顾客家里拍来的效果图。先生／女士，这边请，您可以了解一下！

智慧点睛

当顾客对我们不信任时，首先要做的就是恢复顾客对我们的信任。

6.顾客进店后看了看说：感觉你们这个品牌的产品有点少，可选择性不大，没啥好买的。

错误出招：

（1）新品过两天就到了。

（2）已经卖得差不多了，就剩下这些了。

（3）咋会少呢，够多的了，这么多瓷砖还不够您选啊？

话术演练：

话术演练：

（1）导购员：是的，您很细心，我们这个专卖店摆放的货确实不多，不过件件都是同类产品中经典的款式，每款都有自己的特色。来，我帮您介绍一下吧，请问您比较喜欢这种现代轻奢风格的还是简单中式风格的……

（2）导购员：您说得有道理，我们这儿的款式确实不多，因为我们老板希望样品呈现的都是我们比较有特色的产品，有几款产品我觉得就非常适合推荐给您。来，这边请，我帮您介绍一下，请问您是想看看……还是……

智慧点睛

是天使还是魔鬼取决于你，顾客的问题既可以是机会也可以是陷阱。

7.顾客对某产品有点兴趣，如何加深客户对产品的印象？

错误出招：

（1）喜欢的话，可以多看看，感受一下。

（2）这是我们的最新的产品，多看看。

（3）这套也不错，看一下吧。

话术演练：

话术演练：

（1）导购员：先生／女士，您真是非常有眼光，这款瓷砖是这个季度卖得最火的一款，每周都要送好几趟货呢。以这套款式的风格，应该和您的品位相适合。来，这边是我们的样品间，请您仔细感受一下效果怎样……（不等顾客回答就带领顾客去样板间走，尤其适用于犹豫不决的顾客，并鼓励顾客去感受和触摸）

（2）导购员：先生／女士，您真是非常有眼光，这套款式是我们××品牌厂家设计师倾力打造的新式样，卖得非常好！来，我给您介绍一下，这套款式采用××设计工艺和材质，导入××风格，像您这样有品位的人，装在您的家里肯定会非常适合！您可以仔细看看，接触一下，感受它的魅力……

智慧点睛

给个杆就能爬，给点阳光就灿烂，这是销售人员应该练就的本领。

8.营业高峰时段，因导购员招呼不周导致顾客产生抱怨甚至流失。

错误出招：

（1）抱歉，请您等一会儿再过来好吗？

（2）您等一下，我先忙完这儿的顾客好吧。

（3）……（任凭顾客询问，无暇顾及）。

话术演练：

话术演练：

（1）导购员：（对先期来店的顾客）真的不好意思，这段时间比较忙，招待不周啦。您先看看感受一下我们产品的风格和款式，有喜欢的就叫我一声。（离开去照顾其他顾客，当该顾客询问时立即过来）先生／女士，真不好意思，让您久等了，请问……

（2）导购员：（对来店多次看砖的顾客）真不好意思，今天店里的顾客比较多，没有时间好好招呼您，真是抱歉。您先在这里坐一会儿休息，我先给您泡杯茶，我忙完就马上过来，等会儿跟您好好聊聊……

（3）导购员：（来店闲聊的老顾客）哎呀，真不好意思，这个时间的顾客特别多，招待不周，真是抱歉。您是先坐会儿喝杯水，还是先去我们的样板间看看呢？

智慧点睛

门店无大事，做的都是细节；门店无小事，细节做不好就是大事。

9.顾客进店快速转一圈，啥也不说转身就走。

错误出招：

（1）难道就没有一套是您喜欢的吗？

（2）您刚刚看的这套不错啊。

（3）您到底想找啥样的风格？

（4）咋搞的，啥话都不说。

（5）……（不理睬，眼睁睁地看着顾客出去）。

话术演练：

话术演练：

（1）导购员：这位先生／女士，请您先别急着走，请问是不是这几个款式的产品您都不喜欢呀，这是我的服务没有做到位，您都可以告诉我，我会立即改进的。真的，我是诚心想为您服务好，您能告诉我真正想找的是怎样的款式吗？

（2）导购员：这位女士，不好意思，请您先别急着走。其实我觉得您刚刚看的那一款非常好呀，是啥原因让您不喜欢呢？（探询原因）哦，对不起，这都是我没解释清楚。其实那个样式……（加以说明）。

（3）导购员：这位女士，能不能请您留一下步？是这样子，您买不买没有关系，我只是想请您帮个忙。我刚进入这个行业并且非常喜欢这份工作，是否可以麻烦您告诉我您不喜欢我们家产品的真正原因，这样也方便我改进工作，使自己取得更大的进步，真的非常感谢您，请问……

智慧点睛

导购员应该从自身出发，尽可能的争取多和顾客交流的机会。

10.导购员介绍完产品后，顾客啥也没说就转身离开。

错误出招：

（1）好走不送！

（2）这套产品看上去效果不错的。

（3）如果真心要可以再便宜点。您是不是诚心买东西，看着玩啊？

话术演练：

话术演练：

（1）导购员：先生／女士，请留步！不好意思，刚才一定是我服务不到位，没有了解您真实的想法。所以先跟您说一声抱歉。不过我真的是很想为您服务好，能不能麻烦您告诉我您告诉我您想要找啥样的风格的产品呢，我来帮您再做一次推荐，好吗？

（2）导购员：先生／女士，请留步。真是抱歉，先生／女士，刚刚我一定是没有介绍到位，所以您没有兴趣继续看下去。不过我确实是真心想帮您找一款适合您家装修风格和您喜欢的产品，所以请您告诉我您的真正想法，我再重新帮您找一下适合的产品，好吗？请问……（重新了解顾客的需求和意图）。

（3）导购员：先生／女士，我想我刚才的表现一定是让您不满意了，我看您没有表示就想离开了。真是抱歉，我是刚刚入行的导购员，还请您多多包涵！不过我是真心想为您服务好，所以您可不可以再给我一次机会，我想我一定可以找到适合您家装修风格和您喜欢的产品！