1、中国人的庭院情结源远流长

关于居住和庭院的美梦，从古至今，谁没有做过呢!

从春秋孔子的“知者乐水，仁者乐山；知者动，仁者静；知者乐，仁者寿”，到唐朝刘禹锡的“山不在高，有仙则名；水不在深，有龙则灵”。不论是文艺皇帝李煜的“秋风庭院藓侵阶”，还是诗魔白居易的“笙歌归院落，灯火下楼台”，亦或者诗神苏轼的“深深庭院清明过，桃李初红破”……散落于唐诗宋词中零零落落的“庭院”，无不记录了各个拆带文人墨客一致钟爱的生活形态——庭院。

直到今天，人们依然对庭院式生活怀有深深眷恋，不论闲雅富贵，不论奢华别致，但求筑一小窠，得一方天地，躲进庭院成一统，偷得浮生半日闲，管他春夏与秋冬。然而，在到处充斥着钢筋水泥、高楼大厦的城市里，貌似只有购买别墅才能拥有一方庭院。

2、墅级产品少有性

2016年9月，国土资源部公开表示将进一步从严土地管理，全国各地将停止审批别墅类供地和办理用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制；严格低密度、大套型高档住房的土地供应，从而进一步调控住房供应结构。

国家别墅用地限批，“禁墅令”再升级，直接从土地源头切断别墅供应。这意味着无论是独栋，双拼，甚至联排别墅都将成为“豪宅界”的少有产品。别墅产品增值空间也将变得愈加宽广，而拥有前后花园的别墅产品更为少有！正是在这样的环境下，别墅的价值也凸显出来。成为富人争抢的稳固资产，世代流传。

3、别墅跟普通住宅相比，赠送面积更高

所谓的赠送面积不过是相关规定中不计面积或者只计一半面积的部分，如阳台、地下室、飘窗等，一般会随着建筑面积的增大而有所增加。

对于别墅而言，除了普通平层也会赠送的阳台和飘窗之外，别墅产品一般还会赠送地下室、花园、露台、天井（悬挑）、挑空、屋面等，赠送面积在一倍以上的不在少数。因此，别墅的赠送面积比普通平层更高，价值也就更高。