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房产证给别人有风险吗
家核优居 2023-06-05 来源: 原创
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有风险。一是自己的隐私会被暴露,如身份证号码、婚姻状况及配偶和其他家庭成员,可以拿着这些隐私信息把房子转手卖给别人;二是还可以拿这些文件到银行或当铺去抵押房子,然后拿钱走人。所以,一定要妥善保管好户口本、身份证和房产证,否则会给自己带来不必要的麻烦,也会给自己的生活带来不便。

中介要房产证照片可以给吗?

一般来说,中介要房产证照片的话,是能够供给的,只需不是供给房产证原件。如果房产证原件交给中介,中介可能会拿房产证做一些非法的活动,对业主利益构成侵害。在买卖过程中,中介会向卖房者索要房产证原件以保证房屋交易的速度,对于正规中介公司,涉及卖方提供房产证的情况,都是正规操作流程。

房产买卖中哪些环节需要用到房产证?

1、报盘:当你去中介公司委托收房的时候,中介公司会先审核房产证的真假,这时你就需要出示房产证原件给他们。当中介把房产证的基本信息全部经核实了之后,他就会把房屋信息录入公司系统,做好备案,这就是报盘。

2、房源核验:初步验证了房产证,下一步就是房源核验,这时也需要你提供房产证原件。核验结束,住建委会对核验结果进行存档,核验通过的会办理网签。

3、签合同:合同中的房屋地理位置要与房产证上的地址保持一致,即使是为了让购房者安心,你也应该出示房产证给对方核实。如果房产证上的房屋地理位置与合同中不符,合同内容就需要修改。

4、网签:网签是房产交易的重要环节,因此只有办理了网签,才能防止一房多卖的情况出现,而这时是需要你出示房产证复印件的。

5、面签:购房者是贷款买房的话,则必须经过银行面签这一关,而面签要求交易双方都到场,并提供房产证原件、身份证、户口薄等证件。

6、缴税过户:缴税过户一般都要求买卖双方同时到场,如果不能到场的话,不能到场的一方需办理公证委托书,并出示房产证原件、户口薄等证件。

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