1、材料不同：楼板房需要用到砖、预制板以及少量钢筋混凝土。现浇房需要使用许多的钢筋混凝土浇筑。

2、承重不同：楼板房是由砖墙承重。现浇房主要是由承重柱或剪力墙承重，因此安全性高。

3、抗震性不同：楼板房整体性和抗震较差。现浇板可以形成连续板，抗震性能有所提高。

4、抗渗漏不同：楼板房的抗渗漏要比现浇房差一些。

5、抗裂缝不同：因为现浇房中植有钢筋网，因此抗裂缝性要比楼板房好得多。

6、隔音隔热不同：现浇房的隔音隔热效果要比板房好得多。

怎么看老小区是预制板和现浇？

现浇板运用在框架结构住宅中，梁柱宽度会大于墙体厚度；而砖混结构的房子多使用预制板，其墙体为承重墙，通常没有梁柱。如果墙与墙之间可以看到梁柱，那么说明楼板为现浇板，或者也可往楼板钻孔，如果是预制板可以看到预留的孔洞。

现浇楼板要注意哪些？

我们在浇筑楼板时，要注意楼板的厚度。一般情况下现浇楼板厚度不能低于80毫米，具体的厚度可以根据房间大小决定。一般情况下房间面积越大，其楼板厚度也越大。如果现浇楼板长度不低于9米时，大家需加一根梁。楼板厚度的误差要在负五到八毫米之间。

在浇筑楼板时，要严格根据要求进行施工，例如楼板要双向配筋，如果单向配件容易出现楼板开裂的问题。大家还要根据混凝土的强度决定水灰比，如果水泥过多或过少，都会影响到混凝土楼板的最终质量。除此之外，我们在浇筑混凝土时，混凝土浇筑的间隔不宜太长等等。

如果我们在冬季进行施工，那么要注意施工环境温度。如果气温过低，大家最好将砂石加热或者加入防冻剂进行防冻等等，混凝土入膜的温度不要低于5摄氏度。冬季混凝土不要采用洒水养护的方式，我们可在其表面覆盖草帘等进行保温。