50到80年。要根据具体的使用情况来看，有些房子的防火防腐做的优秀，即使是居住百年也是有可能的，主要还要看我们的保养情况。现在并没有规则具体要求对钢结构房屋的使用年限，但是我们在进行建筑设计的时候，也要有一个荷载的标准，通常是按照50年作为一个周期来来进行核算的，也就是说正常钢结构的房屋在50年以内出现负荷过载而损坏的几率是很小的。

什么是钢结构住宅？

钢结构住宅以钢结构系统作为主要受力结构体系、相配套的外围护系统、设备管线系统和内装系统的主要部分采用部品部（构）件集成设计建造的住宅建筑。

钢结构住宅基本规定

1、钢结构住宅应满足安全、适用、耐久、经济且与环境协调等住宅综合性能要求。钢结构住宅应采用将结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统集成的方法进行设计、施工与装修一体化综合设计。

2、钢结构住宅应采用钢结构或钢-混凝土混合结构的结构体系，并应按照国家现行有关标准进行设计计算。

3、钢结构住宅的围护系统，应根据当地气候条件选用质量可靠、技术成熟、经济适用的材料与部品以及系统构造和施工工法。

4、 钢结构住宅的设计建造，应按建筑工业化方式要求，采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理和智能化应用，并应实现全装修。

5、住宅应综合协调建筑、结构、建筑设备和内装等专业，户型平面布置应与结构系统相协调，并应有防止声桥和热桥的措施。预制墙板应满足结构安全和耐久性要求。外墙体抗裂性应有多道防护措施。

6、钢结构住宅设计、建造与使用宜采用建筑信息化模型（BIM）技术，宜实现全专业、全过程的信息化管理。

7、钢结构住宅设计宜遵循建筑全寿命期中使用维护便利性原则，内装系统和设备管线系统等宜布置在非结构层内，更换管线或装修时不应影响墙体的结构性能。

8、钢结构住宅的设计建造应符合通用化、模数化、标准化的规定，且应以少规格、多组合的原则实现建筑部品部件的系列化和多样化。

9、应采用绿色建材和性能优良的部品部件，部品部件的工厂化生产应建立完善的生产质量管理体系，且宜设置产品标识。

10、钢结构住宅设计应进行技术策划，应对技术选型、技术经济可行性和可操作性进行评估，并应科学合理地确定建造目标与技术实施方案。

11、新型结构体系应经相关程序审查批准，试点与技术成熟后可逐步推广。

钢结构安装要点

1、摩擦系数

它是专门为抗滑试验当中测得初始滑动力，那NF就是摩擦的面数，是与f相对应的一种高强度螺栓拧紧预紧力测量值之和。

2、扭矩系数

其中D就是强度螺栓当中的公称直径(mm)，M是为给与的扭矩值(N.M)，那么P就是螺栓预紧力。但对于10.9级强度大六角螺栓的连接，扭矩系数为K的平均值一定要在0.110到0.150，而标准偏差必须要小于或者是等于0.010。

3、初拧扭矩

为了可以减少螺栓拧紧的过程导致钢板出现变形所带来的影响，我们可以使用二次拧紧的方式减少继拧紧螺栓之间的影响。高强螺栓的初拧为初拧，但使轴向力要到达标准轴向力的60%至80%。

4、终拧扭矩

高强螺栓拧紧力矩为最后的拧紧力矩，必须要考虑到各种应力出现的损失，在扭矩通常都要按设预张力计算计算高出5%到10%即可。