1、可能是窗户密封不够，后期由于密封胶老化，硬化会产生裂缝。

2、可能没有排水孔，没有排水通道，不能及时排出。

3、装修时不注意防水，在风吹日晒雨淋的作用下，防水层出现老化、开裂等问题。

4、房屋施工时间长，维护措施不好，部分房屋阳台顶层防水材料老化，导致房屋阳台顶漏水也是正常原因。

5、为了省钱，一些建筑商偷工减料或使用较差的防水材料，这类房屋也是漏水的原因。

6、铝合金窗的防水密封层不够，长时间后可能会出现裂缝。铝合金窗结构腔内无排水通道，在室内外风差作用下进入铝合金结构腔内的雨水未及时排出，导致水压沿墙体泄漏。

阳台防水施工有哪些重点？

阳台防水施工首先要注意防水层与客厅之间有高度差或设计门槛，避免积水渗入客厅。其次，阳台防水层有一定的坡度、高度，当防水层高度在5毫米以上时，才能达到良好持久的防水效果。然后，阳台地板与墙壁之间以及地板底部的缝隙处需做好防漏堵漏工作。最后，阳台窗户与墙壁之间的缝隙需清理干净并用密封材料涂抹。

1、阳台防水层与客厅有高度差

阳台防水施工要注意阳台与客厅至少要有三厘米以上的高度高度差，确保当阳台出现大量积水时不会渗入客厅，同时防水施工也不会影响客厅靠近阳台侧瓷砖铺贴。或者是在阳台与客厅中间设计防水坡、门槛或挡水条，所起到的作用是一致的。

2、阳台防水层有坡度、高度

阳台防水工程一定要保证阳台地平面有坡度，开放式阳台的排水坡度一般为1%，封闭式阳台的排水坡度则为2%，在靠近排水口周围坡度还要适当增加。只有地面在有坡度、排水口端为低的一侧的情况下，水流才会往排水口一侧流动，避免阳台出现积水的情况。

尤其是开放式阳台，在出现大雨天气的时候，防水层有坡度阳台才不会因为排水不畅出现积水。同时还需对阳台的地漏排水口进行检查，确认其排水是否通畅。

阳台防水施工时，防水层高度必须在五毫米以上，一般使用防水涂料2到3次即可到达该高度，而且在地面与墙面的衔接处同样需要使用防水涂料，涂抹至墙面30厘米左右的高度，避免阳台墙面受潮。

3、地板铺贴与防水层无缝

如果要在阳台上铺贴地板，必须注意地板与防水层之间无缝隙，尤其是阳台两端地板与墙壁之间的缝隙处和地板底部，要在这些位置做好防水堵漏的工作，阳台防水效果更佳。

4、阳台窗户的防水工作

阳台防水施工，除了地面的防水工作，还要对窗进行防水检查，窗户的密闭性在下雨天气直接影响阳台的防水效果。

需要对窗与墙壁的连接处，玻璃与窗框架衔接处涂抹密封材料，在涂抹密封材料之前，对凹槽或缝隙内的杂物、灰尘进行清除，避免雨水通过防水框进入阳台。而且在窗户的四周也最好用防水材料进行涂抹，防水层涂抹厚度在两毫米左右。