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银行流水需要打几年的
家核优居 05-20 09:47 来源: 原创
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1-2年。办理贷款时,银行一般要求借款人提供近半年至一年的银行流水,不同的银行要求也不同,但存在一些共同的标准。在查询银行流水的时候,根据查询方式的不同,我们可以查询到的银行流水的时间也不同,如果是拿着本人的有效身份证,前往银行柜台查询的话,查询一到两年内的记录,通常都是没有什么问题的,一般最长可以查询三年的内的银行流水。

贷款买房要多久的银行流水?

6个月以上。一般来说,贷款机构会要求申请人提供最近6个月以上的银行流水,以证明申请人的收入稳定和还款能力。如果申请人的收入稳定,银行流水显示有足够的存款,并且没有任何不良信用记录,那么申请人贷款买房的可能性就比较大。此外,贷款机构会要求借款人的月收入至少是贷款月供的2倍,这样银行才会认可客户具有足够的还款能力。银行流水最好能是选择银行代发工资的流水。

没有流水怎么贷款买房?

1、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替

可以用个人纳税证明,社保证明来代替银行流水,前提条件是每月都在同一固定时间缴纳,样才能证明贷款人有稳定、固定的收入,但不是所有银行都可以这样做,具体情况可以询问当地银行。

2、已婚人士可提供配偶的流水

如果是已婚人士,如果一方流水不符合要求,可以提供配偶流水,只要符合要求就可以申请到贷款。

3、提供符合要求的担保办理贷款

有的银行允许贷款人提供有效担保证明,如果能证明贷款人有还款能力的话,也可以放贷。

4、往银行卡中一次性存入一定数额的资金

可以在银行卡里面一次性存入一定的金额,同时提供收入证明,这样也能证明自己有还款能力,还可以向银行提供其它大额财产证明,比如其它房产、汽车之类的。

哪些可能被纳入银行流水?

1、工资流水

工资流水能证明个人具有稳定的收入,也是银行流水比较重要一部分,工资流水属于银行完全认可的个人收入证明,能体现出本人工作的稳定性和保障性。

2、转账流水

如果是自由职业或兼职人员来说,工资一般都是通过转账获得的,所以如果你的工资是通过柜台、网络或网银转账的,那需要有固定时间和固定金额转入,这样银行也会认可。

3、自存流水

通过现金或本人他行银行卡转账存入的流水,也属于有效流水。

4、个人消费流水

个人半年内交易明细、进出账、转账、话费充值等明细流水。

买房子流水不够怎么处理?

1、存入一笔资金:当银行流水不够时,购房者可向银行卡里一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,这样就可以证明自己具有较强的还贷能力了。此外,其他大额资产证明也是有力的保障,就比如豪车、商铺。如果还有基金或者保单等票据,那也是可以的。

2、提供有力证明:购房者可以用个人纳税证明、公积金缴存证明、社保证明等代替银行流水,它们也可以证明有着稳定的收入。当然,并非所有的银行都会这样做,购房者最好还是多咨询一下吧。此外,如果有着不错的副业,且每月都有规定的收入进账,那也是有力的证明。

3、办理担保贷款:如果购房者可以提供有效的担保证明,再加上单位出具的收入证明,有些银行也是会放贷的。不过,不同的银行往往有着不一样的政策,大家最好提前了解情况。如果无法提供有力的担保证明,那么不妨让家中其他成员试试,就比如老婆的闺蜜比较有经济实力,此时让老婆办理担保贷款明显更合适。只不过,在办理担保贷款时,担保人往往负有连带责任,这对于担保人明显不利,也就意味着并非所有的亲朋好友都愿意为做担保。

4、提供夫妻流水:当一个人的流水证明不符合要求时,那不妨试试提供夫妻双方的流水,就比如一个人月流水仅为5000元,但每月房贷都需要还4000元,此时明显不符合要求。但是,如果加上老婆的月流水4000元,这就满足家庭月流水高于房贷的2倍了。此时,银行自然会为提供房贷的。

5、降低贷款额度:如果申请的贷款额度较高,那么银行自然会提高银行流水了。在此情况下,不妨降低一些贷款额度,这样或许还可以达到银行的要求。不过,最好的办法还是尽量提高自己的月收入,从而增加银行流水,这样在申请房贷时,才能更加容易。

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