90年代砖混老楼寿命为50年。砖混结构房屋的使用年限由正规设计院设计，施工无偷工减料的情况下，使用年限为50年。 砖结构的优点主要表现在，由于砖是最小的标准化构件，对施工场所和施工技术的要求较低，可以做成各种形状的墙壁，可以在各地生产。

如果自己的房子质量有问题，属于豆渣工程，也许几年间或者十几年间就会变成危房。 所以，评估危房不能以年限为直接标准，两者之间没有必然的联系。

90年代的大楼大多是砖造的。 砖墙的重量体系，地板一般是预制多孔板，预制板放置在砖墙上，一些包围着梁和柱子。 现在的多层住宅也多是砖结构，也是砖结构的承重体系。 只是，楼板是为楼板制作的，楼板与轮梁、结构柱一体化，大大加强了结构的整体性，抗震性能好得多。

我们盖房子的时候，一定要用符合标准的砖，看是否有足够的安全性，用的钢筋混凝土是否好，只要把地基夯实，就没什么问题。 就像缺少这些要求一样，今后可能会给住在这所房子里的人带来一定的生命安全问题。