1、租房子和房东谈租房子的时候，略带怜惜的说说自己的情况，得到房东的同情。比如向房东说明你的困难，赚钱不容易，希望房东适当减租或采取短租方式。

2、如果租户决定长期租房，考虑年付。年付方式更受业主欢迎，议价空间更大。

3、租房时，首先要仔细看房，详细检查，这样才能合理发现出租物业的一些瑕疵。出租屋可能存在装修老化、电器家具配置不全、环境不是很好等各种缺点。只要你指出的情况确实存在，他们通常愿意做出一定的取舍。

租房时如何降低租金？

1、不要表现出对房子的好感

即使房子装修得很好，位置也符合你的要求，但在主人面前，也不要马上把你的快乐情绪表现在脸上。要知道，租房市场总是吃紧。

2、不断找房子的弊端，要求业主降价

前面谈房子出租的小技巧里提到过，如果看到比较满意的房子，不能清楚地表现出对房子的好印象，肯定是喜怒哀乐。此外，我们还要不断地找出房子的缺点，要求业主降价。

3、多处看房，价格更便宜。

城市的每个区域都有很多类似的出租物业。在你租房之前，你可以多花一点时间了解该地区或社区的租金价格。货比三个，自我选择会更大，自然谈判机会会更大。

4、告知房东其它房东愿意给的底价

租房子的时候，看到合适的房子，除了不改名，不表现出对房子的好印象外，还要向房东表明，因为不了解市场，所以在找更好的房子情况。