一、小县城房子建议自住

总体来说，如果小县城的房子是为了自住是可以考虑的，如果是投资需求，就不要考虑小县城的房子。

一般来说，多数小县城地理区位普通，对外来人口吸引力不大，物价相对较低、产业少，工作岗位少，整体住房消费需求比较稳定，因此房价变化不会很大。

二、县城房子可能的缺陷

县城房子最大的优势是宜居性好，价格相对低。明白这些优势的同时，也要注意到县城房子的缺陷，以免买了后悔。

1、经济发展相对缓慢

跟大城市做同样的工作内容，在小县城里的收入肯定是要比大城市要低一些的，当然相对的，小县城的生活成本也比大城市低很多。

2、教育医疗资源可能不如大城市

就医疗条件而言，小县城的医疗设备技术肯定没有大城市里面的条件优秀，如果是老年人常有病痛的情况，就要考虑清楚这一方面。小县城的学习资源也有类似的隐忧，如果人口流失而经济下滑，教育资源投入随之下降，这样一不，学习质量下降就会成为必然了。

三、县城购房需要注意的地方

1、当地人口经济发展状况

最好不要选择常住人口逐年下降的边远小县城购房，最好选择大城市边缘，有一定人口流动和人口活力的县城购房。

2、熟悉当地购房政策法规

现在的房地产政策对于购房有很多规定，小县城也有小县城的相关房产政策，这是购房者买房前需要注意的。即便是一些小城市，如果处于大城市周边也是有可能限购的，购房者要看自己是否属于政府限购对象，是否符合购房入户等条件。如果是采用公积金贷款的话，还需了解是否可以异地使用公积金，可以节省一些费用。

3、注意实地考察

要实地考察楼盘，具体了解当地房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、户型图、周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。