建议自住。小县城的房子是为了自住是可以考虑的，如果是投资需求，就不要考虑小县城的房子。一般来说，多数小县城地理区位普通，对外来人口吸引力不大，物价相对较低、产业少，工作岗位少，整体住房消费需求比较稳定，因此房价变化不会很大。

县城买房有必要吗？

1、就业机会：如果在县城拥有一份稳定的工作，那么可以考虑在县城购买房产。

2、生活质量：县城相对于大城市来说，人口密度较小，空气质量和噪音水平也较低，生活节奏比较慢，适合喜欢安静生活的人。

3、投资价值：相比大城市，县城的房价相对较低，同时也存在投资机会，可以考虑购买一些房产进行投资。

4、社区环境：在县城，社区通常比城市更为紧密，社交圈子更小，人际关系更为亲密。

小县城买房怎么选地段？

1、了解小县城的板块

小县城相对于大城市，板块划分可能会相对简单。但是，对于刚刚进入这个市场的人来说，仍然需要了解小县城的板块划分。一般来说，一个小县城可以分为几个板块，例如商业区、学区、政府区、交通枢纽等。在选择地段时，可以根据自己的需求和预算，确定哪些板块是适合自己的。

2、考虑交通便利性

交通便捷性是选择一个好地段的关键要素之一。在小县城里，交通可能没有大城市那么繁忙，但是也需要考虑到地铁、公交等交通方式是否方便。此外，如果你有车，是否有停车位等也要重点考虑。

3、了解周边环境

在选择地段时，了解周边环境也非常重要。例如，是否有商场、超市、医院、公园等生活必需品，是否安全、舒适等。如果有孩子，学校是否在附近也是需要考虑的。

4、考虑房产的升值潜力

购房不仅仅是为了自己住，也是为了未来的投资。因此，在选择地段时，需要考虑房产的升值潜力。例如，周边的城市规划是否有扩大的趋势，是否有重要的公共设施建设等都会影响房价的走势。

5、考虑自身需求和预算

最后，考虑自身的需求和预算也是选择地段的重要因素。买房不是一件小事，需要根据自己的预算和需求选择合适的地段。例如，如果你的经济实力比较有限，可以选择离市中心稍远的地方，相对来说价格可能会更加亲民。