买房子是人生中的一件大事，选择合适的楼层也是购房者需要慎重考虑的问题之一。随着城市化进程的加快，高楼林立的城市中，电梯房已成为主流选择。然而，在选择电梯房楼层时，有些楼层因各种原因被视为不太理想，而有些楼层则备受青睐。本文将详细探讨哪些楼层不建议购买，以及电梯房买多少层比较合适的问题。

一、哪些楼层不建议购买？

1. 低楼层（1-3层）

• 噪音问题：低楼层通常离地面较近，容易受到来自街道、停车场、以及小区内活动的噪音影响，尤其是在交通繁忙的地区。

• 空气质量：低楼层的空气流通性相对较差，尘埃和汽车尾气容易滞留，导致空气质量不佳。

• 采光不足：周围建筑物、树木的遮挡可能导致低楼层的采光不足，尤其是在冬季，长时间的阴影可能影响住户的情绪和健康。

2. 顶楼

• 温度极端：顶楼容易受到夏季高温和冬季低温的影响，保温和隔热效果可能不如其他楼层。

• 漏水风险：顶楼更容易出现屋顶漏水的问题，尤其是在降雨量大的地区，维护成本可能较高。

• 电梯故障影响：如果电梯出现故障，顶楼住户的出行会受到较大影响。

3. 中间某些特定楼层

• 设备层和避难层：通常位于中间的设备层（如水箱层）和避难层，因为有大量机械设备运行，可能产生噪音和振动，不宜居住。

• 不吉利楼层：在传统文化中，某些数字被认为是不吉利的，例如数字“4”谐音“死”，因此带有“4”的楼层经常被避开。

二、电梯房应该买多少层？

选择电梯房的楼层，主要考虑以下几个因素：

1. 生活舒适度

• 中高楼层（7-12层）：通常来说，这些楼层能够有效避开地面噪音，同时也能够享受到良好的采光和通风条件。这个区间的楼层通常被认为是舒适度较高的选择。

• 视野和景观：如果希望拥有一个良好的城市或自然景观视野，高楼层（如15层以上）可能是一个不错的选择。然而，需要注意的是，越高的楼层通常意味着越高的价格。

2. 安全性能

• 从安全性角度考虑，中低楼层在火灾或地震等紧急情况下，更容易撤离和救援。

• 高楼层虽然视野好，但在紧急情况下撤离难度更大，尤其是在电梯不可用的情况下。

3. 健康因素

• 研究表明，适度的楼层高度有助于减少空气污染对健康的影响。中高楼层通常能够享受到较为干净的空气。

• 楼层过高可能带来高空气压差和耳鸣等问题，尤其是对老人或有心脑血管疾病的人群来说。

4. 价格因素

• 在一栋楼内，楼层不同，价格也会有所差异。通常情况下，中间楼层的价格会相对较高，因为需求量大且舒适度较好。

• 根据城市和地区的不同，价格差异也会有所不同，因此购房者可以根据自己的预算来进行选择。

三、结合当前实际的分析

1. 城市化进程

随着城市化进程的推进，很多大城市如北京、上海、广州、深圳等地，高层住宅已经成为住宅市场的主流选择。对于这些城市的居民来说，选择电梯房的楼层尤为重要。

2. 传统文化影响

受传统文化影响，人们对于数字的吉凶非常重视。除了“4”之外，数字“13”也在一些地方不受欢迎。因此，在选购楼层时，有时候这些楼层的价格会较其他楼层稍低。

3. 社区和配套设施

选择楼层时，还需要考虑小区内的配套设施和社区环境。例如，如果小区内有完善的绿化和休闲设施，低楼层可能会更具吸引力；如果交通便利，周边配套齐全，高楼层则可能更受欢迎。

——小结：

在购买电梯房时，选择合适的楼层需要综合考虑多个因素，包括生活舒适度、安全性、健康因素及价格等。同时，购房者应根据个人的生活习惯、家庭成员的具体需求，以及所处城市的具体情况来做出最适合自己的选择。

总体而言，中高楼层（如7-12层）通常是较为理想的选择，既能避开地面噪音，又能享受良好的采光和通风条件。如果预算允许且追求更佳的景观视野，高楼层（15层以上）也是不错的选择。与此同时，也要注意在选择过程中结合自身的生活方式和特殊需求，做出明智的决策。